NOT 元利
不知大大認為 經貿與車站 哪一個未來最被看好??
小弟認為經貿與東湖 汐止 都不遠 房價卻差了幾十萬 炒作成分居多
而車站似乎還沒被過度炒作 不過也快了吧
我的感想是...看起來是還可以...公設裝潢很漂亮, 地點也okay, 基地面積也夠大, 規劃也可以, 該有的都想到了.
如果再細看, 比如說: 雖然是用YKK窗, 不過很一般...沒有提到風壓, 水密跟氣密等級, 以一坪開到95萬..好歹也要有個TS-30或是35的氣密窗. RC結構沒有提到(沒有隔震, 制震或是LYP鋼),...不清楚有沒有全戶或是全外牆防水, 沒有做中空隔板或是加厚樓板...相對的室內有小梁..總覺室內天花板很低...
基本的我就沒多問...比如有沒有窗框補強筋與地下室double wall..污水廢水及雨水管是不是都是鑄鐵管
因為先前有新聞有提到該建設公司在新板特區車位的爭議...還是要到地下室車位再去確認一下
廚具跟衛浴都還好..沒有特別驚豔之處 (比如說是給到bulthaup廚具)..但是主臥浴室因為不夠大, 放降板浴缸有點太小了點
我想它賣點在大面積基地(4面臨路) 跟完善公設
此外都沒有圖面, 猜是有可能二工做很大.. 個人覺得開價85-95太貴了...但是或是其他人會有不一樣想法
Lee Patrick wrote:
我們每天都會看到這個...因為我覺得比較起來附近的內湖不是更優
更別說信義或大安區了
一坪這樣的高單價??我不懂也(恕刪)
你真的不懂耶.內湖附近哪裡有五星級或是四星級的飯店,還有高檔的shopping mall 將來會在房子附近的.然後捷運是兩線的交會的. 請問內湖新房子的行情一坪現在是多少?如果一坪60-70萬左右的"新房子"有上述的條件. 可否告訴我在台北市還有什麼選擇. 大安信義區如果是類似大小的地基蓋出來的房子.現在都只能作夢能中大樂透再去想了.當然你可以說有40年的公寓可以買阿.70萬也可以買到持份大又有都更夢的公寓.這當然是一種選擇.但是台北市的都更夢跟中樂透依樣.也是要靠命的.而且不是每個舊公寓都納麼容易都更成功的. 就我自己如果要買房子自住,我就偏好新房子. 裡面的設備管路都是新式的蓋法.有管理員跟清潔人員幫你的住家環境顧的好好的. 整體環境也比較有隱私,家裡放張好的畫不用每天提心吊膽的怕被偷.
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