財政部要對預售屋轉讓獲利查稅?? (第2頁)

kyle1267k

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11樓

2010-10-21 17:39

最受打擊的應該是新莊重劃區的投資客
那邊都是預售屋的天下
野是投資客準備賺差價的天下
這個法案比叫打不到成屋市場

phiebe

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樓主

2010-10-21 21:06

harrison_cheng wrote:
2010-10-21 17:10 by harrison_cheng

應該說這是本來就應該要做的, 預售屋買賣本屬於財產交易所得,本應併入所的稅的申報,只是大部分的人沒申報,就像是黃金買賣的收益也是要申報的. 財政部來追稅是本來就應該要做的.

我也覺得是應該的

不過像我現在這樣的問題賣出虧錢當時都沒有留下紀錄
而賺錢的那一筆政府可以查到我有一筆錢入帳

我到底要如何申報
還是等政府查到了再說

舉證責任是誰呢?
有沒有人可以幫我回答一下

prchunter

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13樓

2010-10-21 21:51

基本上你可以等政府, 也可以主動申報. 等政府, 被查到了會被罰款. 主動申報, 由於你沒有保留單據, 虧的部分可能會被踢掉, 雖多算你打平賣出, 但是賺的肯定要繳稅.
由於獎金的關係, 基本上稅務機關都會用最貴的方式來計算, 畢竟他們的態度是寧可殺錯也不可放過, 殺到就有獎.

jetercolor

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14樓

2010-10-21 22:50

所以房價如果跌的話!!賣出建商需要補稅嗎?

sean1972

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15樓

2010-10-21 23:42

現在房子動則千萬元以上

還有人用現金交易喔還不打契約? 那不是找自己麻煩嗎

既然有交易所得還不申報自然就該罰

台灣人逃稅習慣了在美國你逃稅試試看刑事都有了限制出境算什麼

john6517

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16樓

2010-10-22 11:03

zcale wrote:
已有被罰緩的案例, ...(恕刪)

如果台灣的稅務機構查稅要靠舉報.. 那代表

1. 現行制度有漏洞..
2. 公務員能力(執行力)不足..

vcipsc

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17樓

2010-10-22 12:17

請問預售屋轉售的獲利要如何報稅？
稅率是多少？要納入何種所得？

phiebe

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樓主

2010-10-22 13:56

vcipsc wrote:
2010-10-22 12:17 by vcipsc
請問預售屋轉售的獲利要如何報稅？

稅率是多少？要納入何種所得？

按照財政部的說法所得是要併入綜所稅