lienly wrote:
沒去看過.是怎樣的毛...(恕刪)
請看:
牯嶺街
百達富麗裡面房型太多種, 最小的有三四十坪的, 最大的上百坪, 所以總價落差大, 代表的也是住戶素質落差大. 興富發蓋的品質跟力麒仍然是有差異的, 用料明顯看得出來 (雖然百達富麗不是很好的例子, 畢竟年代相對久遠了).
首御現在週邊環境算是不錯, 和平西路上的樹加分不少, 但是後面的古蹟仍然像是廢墟一般, 不知道什麼時候才會整理. 廈門街上單獨一小棟的聽說是力麒家族自己留下來自住, 沒對外販售.
牯嶺街上的麒御, 峰迴路轉, 名模也過來買了一間, 所以以後跟家人誰住百達富麗, 誰住麒御還不知道. 不過那個位置從廈門街進來是明顯路沖, 而且如果是客廳面對牯嶺街的, 除了路沖之外, 中低樓應該也都中壁刀.
旁邊力麒賦御戶數少, 一層一戶, 缺點是地下停車場車道相對也是窄小, 正對面都是老舊公寓, 看出去的景觀實在不怎麼樣, 但戶數少, 出入簡單, 這點很加分, 尤其是重隱私的高端住戶.
整體來說, 這一帶未來五到十年應該會越來越好, 整個中正, 萬華區改建速度會加快, 現在這個時間點跟價位是值得考慮的.
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