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內湖文心馬蒂斯.....

不要不相信,我兩週前去看,
看屋人潮沒斷過,小姐忙到沒時間吃飯,
就有預感B棟沒公開就會被搶光,
結果賣得還是比預料中好。
而且看來購買主力是內湖居民,實力雄厚喔!
聽說之前吟釀也是這樣完銷的。
是真的賣得很好!
戶數不多,加一些附近社區及星雲街文心老客戶捧場,B棟是真的賣得不錯!(成交至少65以上,B2高樓層都站上70)雖然我不認同
景觀真的無價,賣的又是預售相當於股市的期貨價,不用多少錢可慢慢繳,就"有夢最美"了~~
方濟中學一到五會吵(鐘聲加操場學生嬉鬧聲....)如果是上班族而不是退休族就較無差了。
購買族群以自住客居多,這案場投資客較少!但是文心高層關係戶也有拿走一些.....
快買吧,現在再不買,之後九十萬才去買的話就會哀聲嘆氣了

不過打九五折...還可以再便宜一點啊

看在客人你跟我這樣投緣,打九折賣你吧!
mobile3803 wrote:
85...太扯了吧內...(恕刪)


那塊還要跟旁邊的三,五樓談,
所以還要等一陣子才會蓋吧!
虎斑貓
山妍四季二期面向北邊的山有潛在順向坡而且離基地很近,一期面向西邊的山有山崩潛感區也是離基地很,一二期中間的三角地將來會蓋成7層樓大樓,我去年3月本來有看一期c棟6F,大概40萬/坪可成交,就是因擔心前面的三角地會蓋起來,最後就放棄了,之後因北二高發生順向坡的問題,再上網去查竟發現有潛在順向坡及山崩潛感區的問題,因為我是要自住,所以現在想起來當時沒買是對的,今天我剛好又跟一位房地產相關業者談起這件事,他告訴我說,全台北市的山坡地住宅只有陽明山可以住,其他都不建議我買,不要拿自己的命去跟大自然賭!所以我也建議想要買文心馬蹄斯的人,最好也查一下旁邊有無順向坡!

liaokp wrote:
星雲特區


請問星雲特區是?

隨便圈塊地就可以叫特區?
lee884309 wrote:
請問星雲特區是?隨便...(恕刪)


那不過是仲介說的話,傳久傳出來的吧

沒有什麼星雲特區呀!
哈哈哈哈 我住內湖快30年 親朋好友都在內湖
第一次聽到 星雲特區耶!!!!
那對面陽光街 也來個陽光特區好了 金龍路也來個金龍特區~

請問各位前輩:

1.此案A.B棟各有何特色?

2.為何B棟較快售完?指的是僅有B2較快售完?還是B1+B2整棟都售完?

3.B棟的 B2三面都有景觀.B1三面採光.但只有兩面有景觀.表價代銷告知價差7萬/坪.(B2價格較高)....不知是不是真的?
但有考慮到坐在沙發看出去的景觀 .B2看方濟中學方向.B1看保護區...若僅考慮客廳景觀的完美度.應該考慮B1還是B2 ?或是A棟

4.不知B1的成交價會落在多少?

5.他的座向是坐東北朝西南.有東西曬的問題.不過代銷說面方濟中學的窗戶.使用LOW-E複層節能玻璃...能降低西曬問題嗎?效果好嗎?

6.那塊還要跟旁邊的三,五樓談,
所以還要等一陣子才會蓋吧!...........是指要蓋還要跟旁邊5樓公寓談的意思嗎?談什麼呢?

因為我有請問代銷.到時蓋房子時.工程車不會從星雲街16巷進.說會從基地後方(好像是有人在種菜的地方)進來.
olivecat wrote:
那塊還要跟旁邊的三,...(恕刪)


所以你是巷子內的囉~~

我聽我媽說,旁邊有一排房子談好了(就是前面停一排車的那一排)

只是我不太了解~~那一排是要如何跟那一塊整合

我媽是說那一塊是要跟後面菜市場那邊的整合

我個人是覺的應跟機車行那一排談才對~~

這樣才會臨星雲街~~

3,5樓....釕子戶喔~~~

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