Yaleclubs wrote:
瞧這山水美景...(恕刪)
這反弓煞...
主要就是沒炒作的議題(文教區，觀光商業景點就只有一座動物園)、交通不便、三多(山多福地多電塔多),
金融風暴前新建案也才3x/p，那時南港都喊到4x~5x了;
現在主要是其他台北縣市區域漲得太離譜,
才讓文山區有漲幅比較大的情況。
台北縣市房價上漲是整體趨勢,
文山區還可以接受啦,
不然以新北市那種房價和那種環境,
我還是住文山區會舒適多了,
雖然交通上不那便利就是了...
(要進市區只有5條主要道路，除了羅斯福路，通通只有單向兩線道...
只要路邊有人亂停車或是車禍，上班就要有遲到的準備...)
話說四年前買29/p的新成屋時覺得太貴,
(雖然近景美，河堤邊，但河堤公園不大，大樓50公尺外有濟公堂、資源回收和一座蓋在道路用地上的大饅頭..
不過四年前竟然有建商蓋了7戶的透天別墅，當初一棟要價3千多萬，
被靠山但沒河景，景觀都被河邊的大樓擋住了...結果現在只住了3戶XD),
所以只先買了小坪數,
結果現在後悔應該當初再買大一點....
zaza213 wrote:
大大不認為有這行情
其他收入更高的人可不這樣認為
我的疑問就在這裡了....
有錢人有那麼多嗎?
每個人看法不同,但我想,再有錢,喜歡看福地/電塔那些嫌惡設施嗎?
越有錢不是越看重風水(大多數啦,不是絕對)
那一個旁邊有電塔或者福地旁的....風水又不怎麼樣的建案...
售屋小姐可以說成好山好水.....有錢人就信就買?
我家租金的行情,算便宜了,鄰居說隔壁高我二樓的租我的雙倍價...
另一邊租金也是接近我的雙倍.....
問來問去,只有我家對面跟我一樣租金(其實我少他500,但500就當做沒差吧...一個月菜錢都不夠...)
沒說我一定要買,買不起在嫌貴....NO....我不是這種心態...
(當然如果我身家上億,可能想法又不同...)
我只是覺得貴的沒道理啊....
像政大山上那邊,老實說,我覺得不錯,就差在交通......
可那裡的車位開都200以上,還有開到280的....是不是覺得憑什麼?
那山下的開150的是笨蛋嗎?
同樣的回到房價,不是我看不夠多....
也不是很久沒看房(停二個月沒看而已)
只是覺得怪了,新建案一個一個推,地點也沒好到哪裡去....能喊到信義計劃區的價....
中古的我也有看,
不過如果房東賣,我想就直接接手就好,省得搬....所以中古看的少....
假日都去逛房子了....
5年以上算不算中古?
還是要8年或10年才算?
都要都更的房子了....大家都想賺那一手是吧?
三,四十年的比十幾年的還貴....
仲介一直說好啊,都更我們還賺....
問題是我們沒有想賺一手!!我們要自住,不過求有個房子不要再搬來搬去就好了...
(想想這仲介也真差勁,明明說我們要自住了,都更我們又要搬....話術真差...)
也對,可能我們沒屋緣吧...
看就租到等我們屋主賣,不然就租到我們退休回台中....
LITTLE RABBIT HOP HOP HOP
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