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建商來談都更...請問這樣條件能接受嗎?

mylovein3
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11樓

2010-09-06 12:28

概算之後
該土地申請獎勵後(30%都更獎勵)
一坪土地可以蓋4.8坪建物(含公設不含車位)
土地價值取決於該土地能蓋多少建坪
個人是認為有土地的屋主至少要談到 37 分甚至 46分
多找幾家建商來談談比價看看吧不吃虧

ysyyu

ysyyu
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12樓

2010-09-07 22:16

這是我目前聽到最有利的都更條件,附上建商簡報給大家評評
看看是否還有更好的~~

由大陸工程營造...加分

地主分配總銷售面積66%...加分(注意是總銷售面積)
連同地下開挖的停車位,也是66%分地主

SRC建物..加分
日系隔震..加分加分
石材外觀...加分

心一動念,便已千年

bis0815

bis0815
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253分

13樓

2010-09-08 10:48

ysyyu wrote:
這是我目前聽到最有利...(恕刪)

這禮拜遼寧街都更要再開會
把這資料拿過去.. 流口水

流口水

還有更多資料嗎?

dove

dove
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14樓

2010-09-08 16:35

bis0815 wrote:
這禮拜遼寧街都更要再...(恕刪)

人家是信義區

每個地方的價值不一樣

帶去也沒啥用 ^++^

^++^

ysyyu

ysyyu
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15樓

2010-09-09 1:41

bis0815 wrote:
還有更多資料嗎?

唉~講來講去不就是那一套..
獎勵容積上灌大水..讓住戶聽起來爽歪歪,反正到時候審核不下來,你拿他沒皮條!!
不然就是一堆數據,讓你看得頭昏眼花!!

反而不如我貼的結論那幾點,能敢說出來的沒幾家!!
不要小看那短短幾行字,保證打死一堆建商!

不過 ,dove大講的對,每個地方條件本來就不同,很難有一定模式可循...

但是先下下馬威總是不錯...

心一動念,便已千年

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