前幾天的新聞，真是讓我吐血，房價漲成這樣，竟然不努力打房，反倒擔心這些富人的飛機沒停機棚，政府只管富人的方便，百姓的痛苦完全不管! 更誇張的是，一架幾億的飛機，停台北一天只要不到兩千台幣，真是對這些大老闆太好了！
政府效率的問題，政府關心的事跟我們一般民眾期待的竟然可以差別這麼大!
一個停機棚挪給商務客基本上我是沒啥意見，只要該收費的收費，我想這些大老闆想方便該花的應該不會計較，收費應該比照國際標準。
但是政府的效率在這上面會不會太好，馬總統一聲令下，交通部，國防部，可以馬上照辦！令人懷疑是誰跟他說要停私人飛機在台北松山！
一個民怨排名前兩名的房價問題，卻遲遲不動作! 只見喊口號，沒見任何動作! 打房的效率令人懷疑是否跟這些大財團勾結! 其實打房是很容易的
1. 針對投資客可以處重稅，一來也可增加國家收入!
投資客不外乎，手上的房產超過自己需求的量！一般人買個兩三間房還算合理，但超過的應該不予貸款，及處予短時間轉售之重稅！說真的，房價炒得這麼高，人人都想炒房，放個幾個月就可獲利幾百萬!這應該是政府不想看到的，到時崩盤一堆套牢的人賣不出去，燒碳自殺的社會問題這些大財團會負責嗎？
2. 調升利率，但這應該不太容易，但是可以針對性的對房貸調升
十幾年前的房貸利率是1X%，調到合理的4~5%利率不為過吧! 別再讓那些富人利用低利來炒作才是重點
3. 宣布大陸客未來不準來台買房，除了商用不動產!
市場上大家都說開放陸客買房會在漲，那如果真的要抑制房價，馬上宣示禁止陸客買房！有何不可! 外國人如果長期居留，當然不用限定!
john6517 wrote:
也許你說的有一點道理.. 但我認為最大的原因還是賦稅不公.. 房地產持有成本低.. 政府不作為所造成的..
美國、歐洲和中國（避免相對美金升值）大量印製和發行貨幣
對通貨膨脹的預期心理
的確是金融風暴後房地產上漲的重要因素
另外也包括對原有各種投資管道和金融商品的不信任感
蜂擁的資金也讓債券利率不斷滑落
更造成房地產、貴金屬和保值性產品（藝術品、收藏品）變成資金的避風港
至於房價透明、稅賦、持有成本、政府措施等
例如我們可以看到美國房產價格透明、大陸房產短期轉手稅賦高等，但這些國家一樣有泡沫的問題
相對市場經濟的那之看不見的手，影響比例其實並沒有像01許多抱怨高房價大大所想像的這樣多
如果把這些制度跟國際接軌了，逐漸會讓房價反應真實價值
照現在大家想像的是排除虛坪和黑箱應該會稍微降價
但是在長期的未來，房價還一樣會發生超漲的泡沫
這是市場的必然
【經濟日報╱記者林則宏／台北報導】 2010.08.27 03:15 am
瑞士信貸亞洲區首席經濟分析師陶冬昨（26）日指出，全球經濟不至於出現二次衰退，但全球央行量化寬鬆政策五年內也不會退出。在低成本資金氾濫下，他大膽預言，「台北房價一定漲」。
因憂慮全球經濟二次探底，近日全球股市劇烈動盪。陶冬昨日接受本報專訪時形容，當前全球經濟猶如剛從手術室推出來的病人，麻醉藥退了開始感到疼了，但不代表手術失敗。
陶冬說：「今年下半年經濟會不會惡化？經濟增長會不會放緩？肯定會。」但現在的情況與2008年雷曼兄弟倒閉時相比，還是好了許多。例如，目前並未出現銀行資金斷流；儘管就業改善乏力，也不致大幅惡化；消費反彈乏力，但消費信心比起最差的時候改善了；企業現在手握大把現金，開始進行小規模投資。因此，他認為當今全球經濟面臨的不是二次探底問題，而是增長乏力，各國政府現在並不需要進一步刺激政策。
陶冬表示，量化寬鬆政策在去年第二季對於穩定市場情緒、緩解資金斷流確實發揮效果，但在後續推進經濟復甦上面，效果不明顯；央行只能把錢交到銀行手裡，但不能逼銀行把錢借出去。他指出，當前各國貨幣政策需要有一個創新的角度來促使資金流向民間，至於怎麼做，現在還沒有人知道。
由於美國經濟持續不景氣，加上尚無通貨膨脹問題，陶冬預期，各國央行早前採取的量化寬鬆政策，「大面積的、全方位的退出，五年內都做不到」。陶冬指出，未來五年美國利率可能從目前的零變成1%，但不可能升至3%或5%；「量化寬鬆五年退不出去，就意味台北房價一定漲。」
對於台灣央行過去一段時間的打房政策，陶冬說，「當你發現世紀一遇大洪水（指資金氾濫）的時候，鐵鍬跟鏟子是起不到作用的。」他表示，台灣、香港、大陸，甚至整個亞洲，基本上都屬於美元區。他反問，「你敢讓新台幣升到25元（1美元兌新台幣25元）嗎？」央行若不敢放手讓新台幣升值，而是繼續貼著美元，面對美國的持續量化寬鬆，美國的流動性就會變成台灣的流動性。
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