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文山區夆典上河苑

現在房價只有『貴』、『很貴』、『噁心貴』與『唬爛貴』幾種選擇而已....

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很好笑,哈哈~~
cdc1571 wrote:
66.1坪 , 主建物38.63, 雨遮3.058, 陽台4.06, 小計45.75

看到這雨遮.....實在買不下手啊!
ysc_kyy wrote:

看到這雨遮.......(恕刪)


以水木清華來說
他有AB兩棟
A的雨遮大概1.4~2.4左右
B的話也3.0~3.3456了..
所以單就雨遮來看的話
A比較划算

不過對我來說都是買不起 只能聽說orz



cdc1571 wrote:
主棟是四拼格局, 1...(恕刪)


剛剛用google map看一下
才發現他的對面是採菊 @@
仔細看討論串才發現真的有人提到

感覺應該要將他跟採菊兩個一起比較似乎比較合理 ?
因為水沐跟日光不僅距離遠
而且都是兩棟大樓 樓層也高很多

而採菊...........就在他對面

不曉得 cdc1571 大大方不方便做個比較 ?
不過採菊的網路資料好像很少
是因為已經賣光光在蓋了嗎?
我去住展找(水沐上河都有)...採菊竟然沒資料 orz
chena wrote:



剛剛用goog...(恕刪)


去年01版上討論采菊的討論串, chena可以參考一下

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=974887&p=1

采菊當初開價52-54萬, 但基地不大, 只有13F, 三拼的共三十幾戶
喜歡住戶單純的可以考慮, 不過面木新路是左58坪, 右65坪, 陽台雨遮不少
樣品屋是65坪的, 看起來是餐廳過大, 客廳太小, 房間更是小到不行
我有鄰居買了58坪四樓的, 價錢殺的蠻低的(85折左右)

目前采菊也有投資客要賣出, 可以詢問一下房仲可能的成交價

格局如下, 詳細尺寸, 有興趣再照清楚一點
左下是58坪, 右下是65坪, 右上是52坪的(面對舊公寓),



一樓公設

頂樓公設
frank9191 wrote:
小坪數的30,在另一...(恕刪)


>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>. 不過還是貴就是!
jjbert wrote:
木新路上的建案,看起來是方正的土地,價格還不至於噁心,有大大去看過了嗎?
夆典的口碑不知如何?)



即將開工的捷運南環段不會走木新路,所以此建案價格開價56-62.



你這案子開價56-62,總價2580~3800萬,這種價錢,可以在木柵南環段預定的那幾個站裡面的一個最好的區買到很好的房子了.

重點是,還不用跟人家擠大樓.
詳情你問一下當區的仲介就知道了,我就不方便說太多,
你這把押對區押錯區,關係到你是否早10年甚至20年退休.


花點時間,實際走一趟木柵南環段預定的那幾個站,你就能很清楚我在說什麼.在此我不多說,因為我
自己的貨還沒吃夠....就降.
最近有去參觀此案~30坪的似乎都賣完了~接待的張小姐人很好~解說的也很仔細~不過不去接待中心參觀還不知她們有賣小坪數的~去看房三次後有開價~但是似乎與賣方有所差異~張小姐也積極幫忙爭取~就看他們是否可以接受我的出價了~~
夆典口碑.....
其他建案和住戶有糾紛.............15151515
whung7 大大,

麻煩你告知丰典那一建案,又與住戶有何種糾紛 ?
先謝謝你了.
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