大家事事如意 (第2頁)

阿宅與阿呆
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47分

11樓

2010-08-17 12:35

可遇不可求..

建議不要期待會發生在自己身上~

我家在精華區, 三十多年華廈~

若要都更, 條件絕對不輸給正義國宅~

但方圓200公尺(都是同一建商同一時期蓋的), 每隔一兩個月就會看到有人重新裝潢~
還不包含一樓店面喔~

不是屋主本身就是轉手後的新屋主.

我預估再過20年才有機會都更.

lienly

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12樓

2010-08-17 16:42

正義對面大馬路?

阿宅與阿呆 wrote:
可遇不可求..建議不...(恕刪)

kind-le candle

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樓主

2010-08-17 16:51

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天聖傳奇

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14樓

2010-08-17 17:27

消息都公佈了
有的賺仲仲都挑走了哪還輪的到你
沒的賺那你不如買間新房子好好的過日子 ^++^

kind-le candle

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樓主

2010-08-17 20:22

20202020

st61206

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16樓

2010-08-18 0:36

阿宅與阿呆 wrote:
可遇不可求..建議不...(恕刪)

"華廈"跟"公寓"都更條件可是差了一大截唷

舉個例位於東區sogo精華區大安路巷子裡，，大多是20幾坪，但是土地持分隨便都有10坪以上
反觀7樓華廈呢? 近40坪的房子可能連8坪土地都沒有，而且戶數多(人多嘴雜意見多!)
如果你今天站在建商的立場，你要先開發哪塊，用膝蓋想就知道是公寓!
這就是為什麼精華區公寓可以開出天價!
而且北市這波都更新政策針對的族群是老公寓，華廈的屋主可能需要在等等囉..

題外話，我家這邊"老叩叩"的公寓開9X萬/坪，真的很沒天良!!房子裡面跟鬼屋一樣，屋主還說前年整理過，我放他X狗臭X!!
一坪9X萬.....你他X的連都更的可期利益都賺走了，那照價接手你這破鬼公寓的人絕對是倒楣鬼!

kind-le candle

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樓主

2010-08-18 1:13

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lienly

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18樓

2010-08-18 8:17

平常賣價, 華廈較貴; 都更買價, 公寓較高.

st61206 wrote:
"華廈"跟"公寓"都...(恕刪)

st61206

st61206
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19樓

2010-08-18 11:35

Devin1927 wrote:
我也覺得那樣漫天開價...(恕刪)

我家就有這種鄰居!

在台北市精華區窮到只剩下房子
說什麼就是不賣，大概是貪圖都更後的龐大利益吧?
家裡3人，剩女兒在上班(據說還是特種行業的...)
一些公共的花費他們又死賴著不付(例如:垃圾清潔費、電鈴維修、門鎖換新..等等，一樣都不付錢，垃圾還偷丟)
就是有這種家庭!

kind-le candle

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樓主

2010-08-18 13:37

20202020