有人看過劍南路站的預售案Winn嗎? 請各位大大開釋 (第2頁)

liaokp

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11樓

2010-08-18 17:35

j474511 wrote:
謝謝!東湖就不考慮了
而且離捷運要步行三分鐘的我才考慮

今天拿到大直上城宣傳單
680萬起
你可以去看看

888999

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12樓

2010-08-18 19:44

今日開車經過winn,停下來瞧瞧,建案位置真的很棒耶,面美麗華有摩天輪景觀,面保護區有山景,捷運站在旁邊,
好想知道購入價是多少?請各位大大不吝告知.謝謝

lienly

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13樓

2010-08-19 6:24

我有離MRT 300M的, 但目前只租不賣.

j474511 wrote:
而且離捷運要步行三分鐘的我才考慮

j474511

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樓主

2010-08-19 10:12

跟你說我星期天去
小姐看我很有誠意要買
下到表價的84折了
就是開價86萬的她說73萬就馬上成交
所以成交價都在7字頭啦

不過我的理想價是79折(最高68~69萬間)
所以暫時沒有成交
因為附近的套房成交約在50~65間
這案子又不是豪宅
不上不下的坪數所以我覺得70上下應該合理

昨天跟一個房仲朋友談
他是覺得這個坪數的案子沒有發展空間
租人跟本也很不划算
買來一定要有自住的打算
所以暫時打消了買的衝動

地點是不錯,不過挑高的兩房總是有點壓迫
而且不管面山面馬路一定都會吵的
因為晚上車聲是會往上跑的
也會繞過建築物
窗戶是會隔音
問題要通風窗不能不開呀
要自住的大大如果怕吵的要考慮一下

liaokp

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15樓

2010-08-19 11:33

73萬是笑話嗎?
73萬你要不要考慮西湖站的遠雄啊

一堆代銷果然是瘋了

j474511

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樓主

2010-08-19 11:50

現在的代銷都很敢開
因為如果開太低建商也不會給他們賣
所以應該是要怪賤商吧
反正現在聽起來是不到70以上是完全不可能
應該就是有人買吧,才會這樣硬

樓上大大說的遠雄西湖就不必了
只要跟遠雄有關的案子
本人都不考慮
台灣房價被炒高遠雄要付一部份的責任
"只有遠雄能..."聽了就想吐
如果房子賣很好,何必一天到晚在煤體作至入性行銷

888999

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17樓

2010-08-19 17:56

WINN的坪數比較符合我的要求.因為大直的豪宅坪數太大總價很高,附近小套房雖然地點不錯,也很優,但是小了點.會喜歡這個建案還有一個主因,WINN的景觀是永久景觀,前後不會有大樓.在此謝謝各位大大提供的訊息.心中已有定案.近日將赴現場議價.希望馬到成功.

12qq

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18樓

2010-08-20 2:26

不好意思,請問這是那家建設公司的案子,另外,附近還有一個力麒的案子,可以比較一下嗎?謝謝..

j474511

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樓主

2010-08-20 10:08

888999 wrote:
WINN的坪數比較符...(恕刪)

12qq wrote:
不好意思,請問這是那...(恕刪)

對!坪數真的比較符合小家庭的需求,跟我的感覺一樣
現在太早去代銷價錢不會放太快
建議要去議價的大大先用75折去議
再慢慢上加

還有這個建案是福一建設的案子
這家建商真的沒啥名氣是真的

j474511

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樓主

2010-08-20 15:48

888999 wrote:
888999

給樓上的888999大大:
如果你去議價
可以上來告訴我一下
結果如何嗎?
謝謝