• 36

士林區和內湖區那一區比較有增值潛力??

同樣有山有水 士林的氣候就是比內湖好 (內湖實在太潮濕了 感覺很陰)
------------------------------------------------------------------------
加一,我對內湖也算了解,我居然沒有想到這點
論街道景觀 忠誠路 中山北路這樣美的主幹道
-----------------------------------------------------------------------------
大哥對士林很熟喲

我也認為忠誠路和中山北路是士林最漂亮的道路

人家說我家附近很美

聽起來真

suchemin wrote:
大哥對士林很熟喲

我也認為忠誠路和中山北路是士林最漂亮的道路


沒很熟啦 只是之前假日時蠻愛去天母閒晃的

所以囉 如果內湖跟士林同價 要嘛不是內湖賣方自我感覺太過良好 就是士林賣方缺錢缺很大
不然內湖跟士林同價 怎麼可能
我一直想找一天上班途中拍照板橋文化路


但現在火樂味太重了

等風聲過了一點,再來po

suchemin wrote:
我一直想找一天上班途中拍照板橋文化路

板橋文化路 vs 士林忠誠路和中山北路 市容大pk

johnnyw可證明,我以前就有此想法啦

但我怕板橋人心理不......., 因我拿北市b級地段來pk文化路


中山北路 忠誠路 還B級地段喔 臨路的新豪宅哪個不破百萬的 跟仁愛 敦化 大安森林公園 信義計畫區
大直第一排 也可說平起平坐的

論街景 忠誠路和中山北路 當然優於文化路 尤其是忠誠路 在台北市也是排名很前面的
論商業機能 文化路則比較好
而且重點是房價 臨文化路的新大樓只要中山北路 忠誠路的一半而已

另外 施工中的帶狀萬坪公園 若完工後 過幾年 新板段的文化路 應該也是會美到不行

文化路新板段(去年照片 萬坪公園只完成一小段 且現在樹更大了)


拍文化路外 也可拍拍新板內其他道路
新板一角

來而不往非禮也,剛出爐的,最新的照片,外面好熱

和板橋比起來,士林多了一份山景


士林官邸中正路



士林官邸中正路



士林官邸中正路



士林官邸中正路



中山北路和中正路



最漂亮的忠誠路和天母sogo



最漂亮的忠誠路


忠誠路和天母棒球場


忠誠路和天母棒球場


忠誠路和天母棒球場



忠誠路和天母棒球場



芝玉路上的曹家莊,少見的台灣厝


也不錯看的外雙溪的至善路



也不錯看的至善路


東吳大學和也不錯看的至善路



特別介紹,上流美的至善天下


特別介紹,上流美的至善天下


故宮


特別介紹,上流美的至善天下



芝山岩和外雙溪



芝山岩和外雙溪



芝山岩和外雙溪



芝山岩和外雙溪
士林和內湖都已漲了,要有增值潛力應該是落後未漲地區吧!台北市只剩萬華大同較沒漲到應該較有潛力。小咖只有喝湯的份,不要湯沒喝到被燙到。
要我買自住的話...士林大勝...(比較有歷史,有夜市,百貨公司,天母等)


增值潛力的話...目前看起來差不多..
內湖有個內科在那...潛在買家很多
(但是內湖已經漲很多了,所以兩方的增值潛力看起來差不多了)
除非將來士林科學園區可以弄起來

但是內湖區內發展比較平均...不管哪一區區內價格跟環境不會相差太遠,落差不大

士林就差很多了...從社子 到外雙溪/天母/陽明山上億的地區落差很大

要看看樓主說的是士林區哪個區段....


自住客的話,我應該買或是會找芝山站或是石牌站附近

要投資客投資的話,我應該會去挑南港軟體園區/展覽館那
或是內湖5期重劃區...
suchemin wrote:
我一直想找一天上班途中拍照板橋文化路

板橋文化路 vs 士林忠誠路和中山北路 市容大pk

johnnyw可證明,我以前就有此想法啦

但我怕板橋人心理不......., 因我拿北市b級地段來pk文化路
...(恕刪)


這話我不知道別人是不是和我的感覺一樣,挑釁的味道重了些? (而且還跳tone跳到板橋去)
但不必勞你費心了,Google街景視圖直接看就清清楚楚了...

士林區忠誠路一段(最近捷運站--芝山站)


士林區中山北路五段(最近捷運站--士林站)



板橋市文化路二段(最近捷運站--江子翠站)


圖中"條件很好"的房子(不管是新成屋或知名中古大樓住宅),在士林忠誠路和中山北路一坪現在大概都要75-90萬左右,在板橋文化路或雙十路卻只要40-50萬,個人覺得做為新北市首善之區的板橋c/p值較閣下的"北市b級地段"(這是閣下認為的不是本人認為的)有過之無不及...

真要講到所謂北市b級地段、"市容機能地理位置"各方面都不如板橋、價位卻不比板橋低的應該是下面這個:

文山區羅斯福路六段(最近捷運站--景美站)



至於現在最"夯"的內湖,在圖中捷運沿線條件很好的房子....c/p值如何個人實在不予置評了...
內湖區成功路四段(最近捷運站--內湖站)







推士林

住內湖15年

靠山常下雨所以潮濕

生活機能普通

內湖捷運不方便

近幾年科學園區進駐

人潮變多所以房價都漲兩三倍

但我覺得沒那個價值



  • 36
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 36)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?