內政部營建署不動產價格e點通 (第2頁)

小澍0617

小澍0617
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11樓

2010-07-27 15:36

winnieh6 wrote:
仲介開那麼高.也算是...(恕刪)

等你要賣房子,你就會希望最好價格賣的高到離譜.....!

winnieh6

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12樓

2010-07-27 15:55

小澍0617 wrote:
等你要賣房子,你就會...(恕刪)

只能說~政府無法針對這樣的現象做出果斷的決策..@@"
像這樣的查詢~資料少的可憐=.=

PDA&MAC新手

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13樓

2010-07-27 16:27

這是正確的嗎？查了我家附近88-99年，竟然只有兩筆記錄？我家附近新社區都四五個了說，難道住的都不是人嗎？
不然怎麼都沒資料？

terry_tu

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14樓

2010-07-27 16:52

如果資料還是舊的沒改的話～因為那是隨機抽樣的，根本不是實際有買有登記

所以小弟很納悶到底改了啥鬼？跟舊的沒兩樣嘛 ...

小澍0617

小澍0617
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15樓

2010-07-27 17:16

我家對面(社區型透天)有間房屋主自售,同社區條件差不多最高成交價七百萬上下,他偏七百六以下不賣.

硬的很!

內政部那些資訊對於 "賣家"而言沒有參考價值!

等你要賣房子,你就會認為市場行情太低了!

andrabear66

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16樓

2010-07-27 17:29

我覺得還不錯呀...我過年前買的房子資料就有在上面壓...而且, 只差一季, 不會差很多吧!

focus

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17樓

2010-07-27 17:34

如果此資料如報導所言是以金融機構提供給聯合徵信中心的貸款用成交價格，那應該還是無法真實反應交易行情。
因為一般為了爭取貸款額度，在貸款成數不足的情況之下，會有「另外簽訂一份成交價較高之合約」給銀行的情形，使得上報成交價格高於實際成交價格。詳細作法我就不提了，但一點都不難，也很多人在用。

john6517

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18樓

2010-07-27 17:45

依據我個人的判斷及以往政府人員做事的邏輯.. 這個網站只是塘賽人民的一種手法.. 過不了幾個月.. 就流於型式.. 我希望我的想法是錯的.. 擔心是多餘的......

HaHaSue

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19樓

2010-07-27 21:27

cosmeticwitch wrote:
真是好的政策,希望不要被一些邪惡的人搞糟了
...(恕刪)

這個政策已經糟了啊！

不然為什麼建商沒出來擋，反而大聲叫好？ ^++^

john6517 wrote:
依據我個人的判斷及以往政府人員做事的邏輯.. 這個網站只是塘賽人民的一種手法.. 過不了幾個月.. 就流於型式.. 我希望我的想法是錯的.. 擔心是多餘的.........(恕刪)

您的擔心絕對不是多餘的

銀行搞房貸愛用兩套契約、兩種價格來進行超額貸款

天知地知你知我知

只有官員不知 ^++^

偏偏聯徵中心的數字又大多是從銀行來的，所以.........

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

moritao

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20樓

2010-07-27 22:14

HaHaSue wrote:
這個政策已經糟了啊！...(恕刪)

不太懂，如果是超貸的話，表示上面公佈的資料是比實際成交價高嗎?

那為什麼有新聞講說，上面公佈的資料比實際成交資料低個兩三成啊

到底那個對??

這個網站公佈的資料到底有多少參考性啊，有實際案例的可以說明一下嗎