注意，須提防投資客利用假交易拉高成交價量，出最後一波！ (第2頁)

想當富爸爸 · 2010-06-25T12:11:49+08:00

央行終於出手，限縮房貸成數與提高利率未來限縮措施雖仍不明朗，但是方向是確定的投資客果然聰明啊央行還沒宣布，法拍市場就先冷了最近兩個月明顯的中古屋交易市場也冷了，很顯然投資客早已放慢、或停止進貨量縮一段時間，接下來就是價跌或是至少會出現價跌的預期心理資本市場，預期會自我實現你預期它會漲，眾人都這樣想，於是它漲你預期它會跌，眾人都這樣想，於是它跌但是，投資客手上還有未賣出的一大堆房子，怎麼辦呢？用貸款買的，跌兩成他就血本無歸，等著被法拍了所以，投資客最有效的方法就是逆勢操作！趁著量縮價跌的預期心理還未形成，大舉出手，跟央行對作！再買進新房？.....當然不是！而是利用人頭，自己轉手左手賣給右手，右手賣給左手或是投資客之間互轉短期內，製造「央行越打，房市越熱」的假象簡單說，就是假交易不但墊高交易價格，最重要是衝成交量再花錢找媒體宣傳！讓一般人以為央行打不下來啦，房價還會漲啦，以後買不起啦，趕快衝進去買啦這樣做，成本很低表面上完全合法連房子也不用整理了頂多損失一點點印花利息規費等的(甚至在下懷疑，這一切其實已經在發生了)但是藉著媒體渲染、宣傳再找一些工讀生在網路上散播流言讓恐慌的最後一隻老鼠們上車然後呢，投資客大舉出脫，換到現金等到央行火大，後續的打房措施一一出籠，利息大幅上升房地產大幅回檔、甚至崩盤的時候投資客再回來撿便宜提醒大家，對於未來幾個月的「成交量」要小心檢視千萬當心！(本文歡迎轉貼，請大家告訴大家，不可不防！)

kun哥

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11樓

2010-06-25 17:34

要操縱市場，

不可能吧

到最後自己傷痕累累

Brilliant99

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12樓

2010-06-25 17:45

富爸爸的文
看得懂的網友們心領神會
看不懂的...那股票主力炒作手法應該也不太懂
總之, 不懂的別亂作
接下來打的是"心理戰"沒錯

paul2010

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13樓

2010-06-25 18:11

央行主打北市房價,
個人預期投資客資金將轉往新竹、高雄,
新竹、高雄行情可期！

橘色拖鞋

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14樓

2010-06-25 18:15

股市和房市的拉抬手法如果可以互相套用的話
我家現在應該是住帝寶了吧....

stephen02

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15樓

2010-06-25 18:23

Brilliant99 wrote:
富爸爸的文看得懂的網...(恕刪)

主力炒股有人在炒大型股的嗎?

更何況房市根本就是一個超級巨無霸~

Brilliant99

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16樓

2010-06-25 21:16

橘色拖鞋 wrote:
股市和房市的拉抬手法如果可以互相套用的話

其實一通百通耶

stephen02 wrote:
主力炒股有人在炒大型股的嗎?

"主力"是個代名詞而已
舉凡三五好友集資數千萬至數十億, 或者外資陸資, 投信法人等, 皆可稱為"主力"

aswem

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17樓

2010-06-25 22:00

最近59x數字網站已經開始有仲介說"低利時代將過去,不趁現在買以後會後悔"

大家別笨笨的相信, 現在一堆投資客想趕快賣掉解套, 恨不得有人趕快來買

你如果真的去接, 就變成最後一隻老鼠了, 幾年都等下去了, 不在乎多等幾個月吧?

真正對投資客殺傷力大的就是取消寬限期, 請看下面新聞有大概的數字計算

[新聞] 央行升息.限貸打房出絕招?

這也就是說,你只要肯忍耐這幾個月,肯定有投資客受不了本金+利息一起還的壓力,這也是萬惡寬限期被取消的好處

如果有人用危機入市來引誘你買房, 那你可以跟他說: 你先買個幾間再說吧!!

crampchen

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18樓

2010-06-25 22:08

想當富爸爸 wrote:
央行終於出手，限縮房...(恕刪)

請問沒有寬限期與不準貸估價本身的七成............要怎麼用在您說的方式上面.

買賣還是要有完整的付款吧.........

stephen02

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19樓

2010-06-25 22:11

Brilliant99 wrote:
"主力"是個代名詞而已
舉凡三五好友集資數千萬至數十億, 或者外資陸資, 投信法人等, 皆可稱為"主力"
...(恕刪)

主力炒股，要買到足以掌控籌碼

才能予取予求

如果資金沒辦法大到掌控籌碼

你買的量無法讓籌碼完全閉鎖，你要如何操控股價?

你以為主力不怕別的主力把籌碼都倒給他嗎?

這個社會多的是對作的主力

如果他沒有辦法把這些籌碼都收進來以達成閉鎖，你以為他們真的有種去做?

這是真槍實彈的對打，又不是玩模擬城市~

Brilliant99

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20樓

2010-06-25 22:20

stephen02 wrote:
主力炒股，要買到...(恕刪)

是跟炒股票不太一樣沒錯
但房子鎖籌碼這檔事, 交給我們廣大自住戶就好了
只要一天到晚媒體放利多, 然後三姑六婆八卦說誰誰誰最近成交幾萬一坪又幾萬的
我們自己就會自行把籌碼鎖住了, 這是人的預期心理
然後市場上應該大部份就只會只有投資客的物件在流通

當然, 有人停利下車, 把房子賣了, 但...除非有內線或有小道消息
要不然他怎會下車, 一般人應該會等到利空打房時才驚覺不對, 但只要經驗夠, 還是會有逃命第二波

只是, 獲利停利的, 也要能把持得住不再跑進來
有太多方法了, 一時之間分享不完
對了, 我是股市散戶, 不是房市投資者, 免得被誤會