財團(建商)地主(投資客)藉都市更新逼小老百姓搬家?? (第2頁)

booc0011536
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11樓

2010-05-27 15:56

alongo wrote:
財團(建商)地主(投...(恕刪)

你有沒有去開會
商三,法定容積500%,不會是你說的這種條件
其他地主又不是白痴,怎麼可能分0.8個車位
真要重蓋,你們也可以找別家建商重談分配條件
話說回來,如果大家都想重蓋,只有你不想,那你豈不是太自私
還是有其他原因,而你並未說明
另外你房子住了30年又是商業區
將來土地增值稅依定很可觀
你知道可以利用都更的機會來降低將來的土增稅嗎
去問問土地代書吧

alongo

alongo
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樓主

2010-05-27 16:09

booc0011536 wrote:
你有沒有去開會商三,...(恕刪)

不是自私..要真的有利可圖我與金錢並無仇恨怎會不同意??

主要是地主與投資客比例太大..問建商只告訴我能分配這麼多.要詳細點就說要先簽同意書才能看..
我只是自住(即使重建後也是自己居住) 並非地主投資客..土增稅減免正好讓地主們好過戶而已

附近比我們老舊的建物很多..建商怎不去都更??.無非是無利可圖..

48759

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13樓

2010-05-27 16:29

alongo wrote:
感覺富有的多數在欺負貧窮的少數

這是不變的真相
很不幸樓主遇到了

MK2isgood

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14樓

2010-05-27 16:53

cmhsiung wrote:
真是無聊明知不管國民...(恕刪)

講話要憑良心

民進黨政府是比較中間偏左的

比較照顧基層

不要用烏賊戰術

真是不負責任

讓錢工作，讓愛自由

E93KING

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15樓

2010-05-27 17:07

alongo wrote:
不是自私..要真的有利可圖我與金錢並無仇恨怎會不同意??

主要是地主與投資客比例太大..問建商只告訴我能分配這麼多.要詳細點就說要先簽同意書才能看..
我只是自住(即使重建後也是自己居住) 並非地主投資客..土增稅減免正好讓地主們好過戶而已

附近比我們老舊的建物很多..建商怎不去都更??.無非是無利可圖..

這個社會就是這樣,有辦法的人總是能弄到資源.

抱怨沒用,

只能趁下次選舉好好利用你的選票,選出你心目中對的人.

Antus

Antus
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16樓

2010-05-27 17:37

條件是談出來的, 你的公寓可以免費升級成高級大樓還加了車位, 室內面積一樣, 代表權狀面積多了20至30%, 如果賣掉, 你的血汗不但都在, 還增加了二倍, 這樣不好嗎?

還是有什麼我不了解的.

MK2isgood

MK2isgood
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17樓

2010-05-27 17:56

巴黎倫敦布拉格怎麼沒全拆了蓋新房子?

條件這麼好

讓錢工作，讓愛自由

fzr0202

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18樓

2010-05-27 18:06

alongo wrote:
財團(建商)地主(投...(恕刪)

樓主有去爬過資訊嗎？
我家也是都更，但最後破局

依我最後的了解（去年11月）
政府或建商是沒辦法逼你搬家的
縱使有法令規定，但目前沒有案例實施
所以你可以當釘子戶
只不過小心建商出陰的

dove

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19樓

2010-05-27 18:12

fzr0202 wrote:
所以你可以當釘子戶
只不過小心建商出陰的

如果真的只有一兩戶不同意,萬一你也是那一兩戶
先扣除建商玩不玩陰的

自己原本住的公寓當跟空城一樣,其他房子也都用鐵皮包起來的時候...
那大概也是另一種壓力

maykokao

maykokao
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20樓

2010-05-27 18:26

alongo wrote:
建商語帶威脅他們有律師團有大法官解釋令.有法令依據..就是要你按市價賣掉搬走。
改建後分配給你與原來屋況實際使用並沒有大多少.
外加30公設還配給你0.8個停車位(這個學問很大!!)不足0.2個要跟建商買..

那何必賣就跟建商說,我就是要拿屋子XD

無償拿使用室內面積一樣大的新屋+車位也好呀
30年的屋子跟跟新成屋價差多少
30%公設也是要計價的....

車位...
等規劃出來再說
看你是要拿錢買,還是叫建商吐車位錢給你

對了,應該可以談改建這段時間的租屋補貼喔.....