賣屋疑問? 仲介不肯簽一般約? 而專任約最少要簽三個月? (第2頁)

小樂丁

小樂丁
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11樓

2010-05-24 17:47

契約這東西就是雙方合意才能簽立
也就是說你若不同意這樣的契約內容
可以不要簽...

每個人做事的方式不同思考的點也不同
或許他有其他的考量只是沒對你說

Garys

Garys
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12樓

2010-05-24 18:53

不簽一般約?

你叫他請回囉......

合約也是雙方同意才成阿.....

icq107554686

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13樓

2010-05-24 19:35

讓我想到最近很紅的那個廣告

月底前要賣掉...

thaiaochi.tw wrote:
仲介那麼多,又不是指...(恕刪)

jjhuang.tw

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14樓

2010-05-24 19:44

如果你回答他:"已經跟別家簽一般約,你要不要簽"
他8成馬上說ok

CADER 論壇 http://cader.tw

catbox1975

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15樓

2010-05-24 20:17

如果能力夠好的仲介不會管什麼約只要你要給他賣就很高興了．
而且感覺簽一般約他們會比較積極，因為有別人在搶賣，簽專任約就沒差啦．（反正也只有我能賣）

其實看你急不急，不急就專任賣也ｏｋ，急的話當然賣房的人越多越好．．．

tygg

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16樓

2010-05-24 23:35

別被唬了,我就上當過,簽約時說的天花亂醉,說一定要專任約才會賣的快,
結果三個月後還不是賣不掉.....
一般約跟專任約對賣方來講還不都一樣是把房子賣掉,幹嘛要給一家獨自壟斷,
賣不出去的三個月時間成本(例如租金)他也不會賠給你.

E93KING

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17樓

2010-05-25 1:28

千萬不要簽專任約,現在房子這麼搶手,隨便賣都賣的掉,當然是一般約啊.

agent168

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樓主

2010-05-25 10:21

謝謝各位大大的建議，因為原本心想永*比較大間，賣房會比較安心。這樣看來我應該試試其它不同的管道，謝謝各位

maykokao

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19樓

2010-05-25 11:42

agent168 wrote:
請教站上各位大大，這星期接觸一仲介(永x)，談到簽約的問題，對方說公司政策是一般房屋不接受簽一般約(除農舍、農地除外)，而簽專任約的話，最少日期要簽三個月

我一月下旬簽賣屋(永慶)
一般約,三個月....

也是跟我盧呀,我說有近親長輩在考慮買給兒子
我要比開價低賣給長輩難不成還要透過你呀.....

十天之後成交.....
那是你碰到仲介他想簽專任吧....

rtx_itd

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20樓

2010-05-25 11:58

就算簽專任約
也不一定要讓他綁三個月啊
個人上次是只簽一個月