就算是房價高點,萬華區老房子也不該有這樣的天價.......................... (第2頁)

江麥可
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樓主

2010-05-18 19:02

stephen02 wrote:
你沒說有沒有車位~如...(恕刪)

唉!沒車位,而且那一帶成交均價不會超過30萬,就算有到30萬也是二十二三年的房子,

已裝潢好會拉高屋主的成本沒錯,但是將近三十年的房子,若購入之後管線勢必重拉,

買方也是另一筆支出,實在是不懂是否投資客在炒作.......................

crownforum

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12樓

2010-05-18 19:14

樓主所說的那個位置

環境算是不錯的, 遠離遊民那區域. 周圍也沒有宮廟的活動.

但是這個價格也太驚人了...

別貿然的出手, 還有室內已經有裝潢. 那管線怎麼走動...你根本不知道啊

江麥可

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樓主

2010-05-18 19:14

Garys wrote:
屋齡太久了沒有單...(恕刪)

我非常同意您的看法!但由於他裝璜蠻新的,所以我抓合理成交價在1300萬~1400萬之間,

但跟仲介開價1980萬也差太多了吧,有可能砍到五百萬嗎?

江麥可

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樓主

2010-05-18 19:20

crownforum wrote:
樓主所說的那個位置...(恕刪)

大大所言十分有道理,小弟會銘記在心的^^

eva66916

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15樓

2010-05-18 19:21

沒可能砍到五百萬大不了就別買，房子在找就有，但買貴了就註定當冤大頭，請三思而後行~~

liaokp

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16樓

2010-05-18 19:23

ichirohiro wrote:
這一板的看法大概會有三個
1. 你不夠努力
2. 台北市不是你應該看的地點
3. 誰叫你sars 時不買

這位大哥實在寫的太好了
簡單明瞭

江麥可

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樓主

2010-05-18 19:41

eva66916 wrote:
沒可能砍到五百萬大不...(恕刪)

講的太好了!對於不合理的房價,就是該抑制他,以免禍留子孫!

Garys

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18樓

2010-05-18 19:57

江麥可 wrote:
我非常同意您的看法!...(恕刪)

你太仁慈了

如果是投資客的房子你怎麼知道他裝修花多少?

我估不會超過一百來弄

沒車位對於一千萬以上的產品是扣分的

這一間建議從1100到1150開始談最高就1250吧

過了不要追高

江麥可

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樓主

2010-05-18 20:04

hamer wrote:
+1...誰叫你要越...(恕刪)

小弟我以為當自由市場已失去理智時,就不需要尊重他!

萬華區29年的老房子一坪賣四十幾萬,不要跟我說是正常的市場機制,

當仲介已開價如此高,我們應來抵制它,而非將自己賺的血汗錢投入,您說是吧^^

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20樓

2010-05-18 20:09

江麥可 wrote:
小弟我以為當自由市場...(恕刪)

來內湖四期看看啦

五到十年間四十出頭到45

五年內最多五十出頭