sads wrote:小弟家最近賣掉了新竹...(恕刪) 新店和內湖並沒有特殊關係,且距離蠻遠的,不知樓主為何本身住內湖卻考慮要買新店的房子?是因為工作上班等特殊地緣關係?若不是,可以在單價上加一點預算買在台北市區例如大同萬華甚至部分中正區,可選範圍似乎蠻多的....
感謝大家的意見..其實會考慮賣內湖房子是因為覺得漲幅好像有限了..再花大錢裝修可能會不划算如果轉到新店..會不會相對成長空間比較大電梯那部份對目前內湖房子的格局來說配置會有點怪..不過也是感謝建議..內湖這邊看了幾個新建案..動輒都是60.70萬..賣掉要買兩間還真有點困難..=.=..選擇二手不錯的社區這個會列入考量..感謝
sads wrote:感謝大家的意見..其...(恕刪) 我最早是住新店北新國小對面(大坪林站) ,後來搬到中和 ,在7年前換房子時考慮要買新店(現在家樂福對面的建案),或買內湖(公司附近),當初考慮了很久.相同的價錢,內湖只能買到中古大樓,新店確可買全新的大樓 ,加上北新國小風評不錯,因此本來己經下訂新店 , 但後來考量工作.最後還是選定內湖文德站附近.我不知樓主現在幾歲 ,我當初最後決定內湖的原因有幾項:1.內湖和新店都是好山好水 ,但新店市區要到山區和有水的地方還是要一陣子,內湖到有山有水的地方很近,綠地普及率也很高, 再加上限高 , 比較沒壓迫感.2.內科的工作機會真的較多,尤其是科技業,3.我在搬家前一年因工作關係經常加班敖夜 , 每天都要搞到至少12點多, 每天還要開車來回至少1個半至2個小時.就算沒加班,上下班也要跟一堆人擠高速公路交流道.但搬來內湖後,每天8:45出門,9點前就可進公司,下午就算加班到9:00, 回到家也還可跟小孩老婆聊天,看個影片才睡覺.4.內湖這幾年比起7年前發展更成熟 ,捷運通了要出城也不是問題, 很多交通工具(桃園機場->內湖, 內湖->宜蘭,內湖->竹科->桃園)) 都有了,高速公路對外的方便更不用說了.5.至於學校的部份 , 內湖學校真的很多, 高中以下的都很齊全都還不錯 , 至於大學的部份,你小孩如果那麼大了,他自己也會考量.內湖當然也有一些比新店不足之處 :1.物價高 ,尤其是買菜水果真的是比新店/中和 高1-2成.2.有些地方會有飛機和捷運噪音以上供你參考...
sads wrote:其實會考慮賣內湖房子是因為覺得漲幅好像有限了..再花大錢裝修可能會不划算如果轉到新店..會不會相對成長空間比較大...(恕刪) 如果是4樓透天那種房子除非等都更......花大錢整修確實不划算!但如果買內湖中古社區電梯大樓,還是會比新店的新社區電梯大樓保值!成長空間大,逆向思考就變成成本低,容易漲多跌多!
lthjh123 wrote:樓主好像是假購屋,...(恕刪) 這個您言重了..只是依自己的現況..想看看其他人的思考方向做參考..另外新店那個建案的開價是誇張的50~52..我以實際我會買的點說預計40上下..應該沒有要抬它的意思經過大家建議..現在的方向應該會再多看看內湖的新舊屋做參考..感謝大家..^^
新店如果是家樂福對面的新建案, 玉X園系列, 建議要審慎評估,戶數太多, 棟距很近, 進出不方便, 生活機能沒有想像的好,請樓主搜尋相關的討論串, 之前投資客待售戶數不少如果成交是40萬左右, 不如考慮大坪林捷運站一帶, 或木柵, 多看多評估再決定當然內湖可考慮換中古的大樓, 如果能找一大一小兩戶是最適合的