買不如租時代來臨 (第2頁)

ahpeng787

ahpeng787
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11樓

2010-04-30 18:28

要等法拍潮到,可能得要等升息,再加1年,
說不定要三年才會有好東西

租金那麼便宜,住房租金還跌,辦公室租金也還跌...陸資還會來大買??..

janylinn

janylinn
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12樓

2010-04-30 19:27

我有一個疑問
房價在陸資還沒來台之前就炒到這麼高
陸資就算來台會繼續追上去嗎?

janylinn2007

20080630

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樓主

2010-04-30 20:35

janylinn wrote:
我有一個疑問房價在陸...(恕刪)

陸客都是以漲五倍標準買房，所以還早 ^++^

chou1223

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14樓

2010-04-30 21:00

租金那麼便宜,

不知道之後會不會補漲?

低租金時代不知道還會維持多久.

用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.

k.k2001

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15樓

2010-04-30 21:54

chou1223 wrote:
租金那麼便宜,

不知道之後會不會補漲?

低租金時代不知道還會維持多久....(恕刪)

氣象局說
今年南部雨量偏低
北部雨量可能偏高，應嚴防豪大雨

萬一北部被水扁，或許租金要漲也漲不起，連房價都一起被水貶也說不定
要是沒被水扁，那就當氣象專家也跟張教授專家一樣是放羊的孩子！

不過不管專家說得準不準，還是要自我省視，是否自己經得起被「扁」？

janylinn

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16樓

2010-04-30 22:13

我有個不同的想法
合理的懷疑這是不是建商的陰謀
把台北市炒得高高的
好把購屋族趕到周邊三峽\林口\淡水餘屋過剩的區域
幫建商消化100年也消化不完的餘屋

janylinn2007

chou1223

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17樓

2010-04-30 23:27

雖然大家都認為因為租金過低, 所以投資報酬率過低, 因此推算回去房價過高, 因而推定現有的高房價是不合理的.

但是有沒有這樣想過呢?

假如現在的高房價才是真正的合理價, 因為台北市土地太珍貴, 現在只是真實反映應有的房價, 那相對上過低的應該

是租金, 所以在房價持續維持高檔的情況下, 租金難道不會漸漸反映而上漲嗎?

當景氣逐漸復甦, 市區房屋需求的逐漸增加, 搬到北縣的原來北市居民對通勤的不耐(原來通勤那麼的浪費時間),

也許下一波要漲的就是房租了.......

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