Reykjavik wrote:
住戶不想住危樓，
政府就應照公告地價、公告現值出面徵收，
政府要徵收也不是隨便什麼原因就可以徵收的，
要不然，政府把一些精華地區徵收徵收，再重新出售，當最大的房地產投資客就賺翻了。
土地徵收條例第三條就有寫了
國家因公益需要，興辦下列各款事業，得徵收私人土地；徵收之範圍，應以其事業所必須者為限：
一、國防事業
二、交通事業
三、公用事業
四、水利事業
五、公共衛生及環境保護事業
六、政府機關、地方自治機關及其他公共建築
七、教育、學術及文化事業
八、社會福利事業
九、國營事業
十、其他依法得徵收土地之事業
另外，徵收是依公告現值加成，基本上政府缺錢，很多地方該徵收都沒徵收了
一堆「公共設施保留地」...
sapphire wrote:
容積移轉沒有限定誰才能做，只是一般民眾沒事不會去買容積吧。
還有就是，容積移轉會依照其土地公告現值的比例調整，如移出容積之土地較便宜 20萬/平方公尺
接收容積的土地較貴 50萬/平方公尺，則移轉的容積就會變成20/50=0.4倍。(恕刪)
台北市現在容積轉移已經可以用代金了!
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
是因土地漲價的因素，係由社會之進步，政治之改良，
而非地主私人之力所使然，故其所漲之地價，應歸公有公享。
因此政府自應運用「照價徵稅」和「照價收買」的手段，
限制人民對土地的「使用權」。
依照國父 孫中山先生之主張，
老舊房屋若不能照都市計劃方式自行改建，
就應由政府出面「照價收買」徵收改建新屋，
可採部分出售、或全部以合理價格方式租賃給無產階級家庭，
政府若有得利則須用於公共福利事業，
亦即利益將歸全體民眾所共享，
而年輕無產階級家庭也將能以合理價格居住於市區新屋，
實際達到國父「平均地權」的合理境界。
對照政府讓有房階級瞬間資產增加，
造成貧富差距更形擴大的無能作為，
除了不公不義，夫復何言。
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