bis0815 wrote:
禮拜天跟女友到sog...(恕刪)
哈，可能一堆人在買耶
唉= =
這個建案小弟注意很久，外觀看起來還不錯，進去一看有點差強人意，某些細節小弟眼拙看不太懂。
當初預售時約40w/p，現在已經蓋好還未交屋，轉一手後要價約60w/p....坡平車位要價250萬.....三房約36坪加車位要約2千萬...公設33%...
看得人還真不少，下的了手的不知道有幾人，不過小弟也從其中體會到投資客語自住客的差異。
投資客手快腳快，資金不是問題，只要差不多的就當機立斷。
自住客龜毛老半天後...最後才發現又漲上一翻....
當初還在40w/p的時候，早知道就給他撩下去.....
千金難買早知道，千算萬算想不到......
不過樓主在新莊也不算差，畢竟還有許多公共建設正在進行，並且快要完工。
而且，新莊地區國中國小補習班的密度之高....差不多可以跟南陽街比美...這算是優點嗎? 勉強算是，起碼還算重視升學教育。
另外,小朋友是小學階段,難免偶爾會有一些臨時狀況,我也可以利用中午休息時間緊急處理一下,所以住台北市中心,離上班地點近,離小孩學校/安親班都近的狀況下,真的就如版主所言,才是比較划算的~~當然數年後,捷運等交通網建構完成後,這差異性就不太大了. 其實新莊的房子還是捨不得賣,雖然那邊的貸款也是還得差不多,這邊的貸款壓力比較重,原先是想先買後賣,但12年的電梯華夏跟20年的公寓相較之下,心裏還是有個聲音,"會不會搬回去住?"
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