南港重劃區芬第LIFE，值得買嗎? (第2頁)

Sheilahg

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11樓

2010-04-23 15:23

serenesky wrote:
前兩週總共看了芬第l...(恕刪)

不可能那個價錢吧!!騙人的吧!!我去看華固溫哥華,開價一坪50萬,應該可以殺到40幾吧..芬蒂life的品質應該沒有華固的好,地點是都差不多,幾步路的距離,我想你可以再找不同的仲介去問問...應該有機會再低一些.

bryan960429

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12樓

2010-04-27 9:38

serenesky wrote:
前兩週總共看了芬第l...(恕刪)

成交60幾/p你信喔?!
面橋(河)的現在約40出頭就有機會啦...

btjeff

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13樓

2010-04-27 10:23

說真的,敢買芬第Life40萬以上(面橋的),小弟只能佩服!

現在大家真敢喊價....每坪60幾萬

小弟去年中在重劃區買了一個新建案,沒透過仲介直接跟建商買,小弟實際成交價和仲介的開價差每坪17萬!!

如果你覺得溫哥華成交可以40幾,相信你很快就可以買到房子! 應該有很多人要賣給你!

YU21

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14樓

2010-08-11 15:41

我知道現在有兩家銀行貸款估價皆40萬以上/p,車位200萬
一般銀行估價較市價保守,請自己判斷
房子不斷漲上來就是這樣,
如果想買便宜的價格,
現在只能買三重的重陽重劃區

YU21

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15樓

2010-08-11 15:49

他應該是搞錯了
1530扣掉車位200=1330/30坪=44萬

倫大

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16樓

2010-08-11 18:21

沒想到這篇又被拉出來
重劃區現在要見3字頭巳經不容易
環境愈來愈好、住戶素質愈來愈高
除非幾個比較差的落點建案或較差樓層
或是斷頭的投資客才有可能3字頭
溫歌華今年成交目前還沒有低於40以下成交
今年最高成交高樓層48/P
芬第也站上40/P以上，七月份成交正面低樓層43/P
陳述事實提供參考

btjeff

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17樓

2010-08-12 10:11

倫大 wrote:
溫歌華今年成交目前還沒有低於40以下成交
今年最高成交高樓層48/P
芬第也站上40/P以上，七月份成交正面低樓層43/P
陳述事實提供參考

這倒是,從四月份華固綠大地啟用後,那裏的房價已不可同日而語! 當初一片雜草時,40是頂!
現在四字頭已經是最低門檻,只能怪...華固綠大地!! :P

皇鼎都開到77萬了.......

m9305204

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18樓

2010-08-16 15:00

我是住在華固綠大地周圍的
現在要買到40以下~應該是不可能了
除非在外圍的國宅
而新的建案有60~80的
不過實際成交價應該沒那麼高啦
或是同社區裡有比較多戶要賣
急用錢的~看會不會壓低一點賣

boogieman

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19樓

2010-08-16 17:02

南港重畫區生活機能很差連個相樣的餐館都沒有
東湖好歹還有個影城一個誠品一家百視達和晚上依舊熱鬧的商店街
晚上來到南港重畫區就像是進入鬼城一樣
落成超過二年的建案晚上有點燈的戶數不到一半一兩百戶建案只有一二十戶入進是正常的
其他都是投資客養的空房
我家社區算是有住滿五成的
一樓商店還有三間超過一年沒有租出去或是開店

真的想居住的不是投資炒房的請避開這一區
一坪70~80萬住這種鳥地方? 瘋了

這裡不是給人住的而是用來當股票在炒作的
別再被亮麗的宣傳口號給騙了
找個一天從早待到晚列一下生活當中你想做的各種事
然後實際去找附近的生活機能
你知道住不住得下了

btjeff

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20樓

2010-08-16 17:30

boogieman wrote:
晚上來到南港重畫區就像是進入鬼城一樣

boogieman wrote:
落成超過二年的建案晚上有點燈的戶數不到一半一兩百戶建案只有一二十戶入進是正常的

看來大大對南港不太熟!

大大應該是指南港經貿園區段吧! 像鬼城小弟倒是贊同.

可是這裡是在討論重陽路重畫區耶! 是不同的重劃區..... 這裡晚上點燈率非常高.