現在這個時候，一間台北市1200萬破公寓(貸款700萬)與500萬的股票，你要哪一個 (第2頁)

harrison_cheng

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11樓

2010-04-15 10:06

eric0935 wrote:
現在這個時候，一間台...(恕刪)

如果是在大安區好的點如
在仁愛或市敦化南路破到可以很容易都更的公寓,這個點我會選破公寓.

ru_min520

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12樓

2010-04-15 10:18

eric0935 wrote:
現在這個時候，一間台...(恕刪)

現在這個時候，我選500萬的股票 + 1

peggy1014

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13樓

2010-04-15 10:24

現在這個時候，一間台北市1200萬破公寓(貸款700萬)與500萬的股票，你要哪一個

我會要破台北市的破公寓, 現在房價高, 到手立刻脫手~~

ken.chen63

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14樓

2010-04-15 10:35

eric0935 wrote:
現在這個時候，
一間台北市1200萬破公寓(貸款700萬)
與
500萬的股票...(恕刪)

當然要五百萬股票啊

>>一間台北市1200萬破公寓(貸款700萬)

扣除貸款下來樓主來是只有五百萬

而且選擇公寓樓主反而負債700萬

rusty44106

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15樓

2010-04-15 11:43

500股票+1

但原因是這種比較不合理

因為一個是槓桿前
一個是槓桿後

股票槓桿後可變1250
1250>1200
流動性又佳
自然要選股票...

RENT1999

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16樓

2010-04-15 12:02

當然是股票
因為既然是台北市一千二的破公寓應該不是在晶華地段
就算台北市房價今年可以再漲個一成
也不就賺個一百二十萬
還多了七百萬的負債還有額外的利息支出

你的股票今年都還有潛力
放著吧
今年就用心研究賣點吧

cashhung

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17樓

2010-04-15 12:31

可以馬上賣嗎? 如果可以, 這兩者可以換到約略相等的金額(也許貸款有綁約), 這兩者價值不是一樣嗎 ?

應該要附帶1年(隨你訂, 6個月也可以) 以後才可以賣, 各位要選哪一個? 這才有加入風險的因素.

rain12329

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18樓

2010-04-15 13:36

500萬續炒股

或搬到台北縣買新一點1千萬內自備250萬其餘貸款, 剩250續炒股

yivtfa

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19樓

2010-04-15 14:04

嗯~照道理這個時候應該繼續持有股票
(個人看法這一、二年是大多頭的行情)

不過我還是賣股去買房子了^^
(因為家人有住屋的需求)
-------------------------------
↑
所以這是一個無解的難題，看每個人的資產配置跟規劃了
效益最高的就是好的
(含生活品質 ex：抱股每天會擔心地睡不著…就…：)

投資標的，我覺得蠻不錯的耶

很明顯的有配置過，我想大部分是長期持有(不需時常觀察)
少部分行情大時可以作短線套利

不過樓主應該還有別的現金部位吧
不然全押，心裡負擔就比較重了一些

認真ｋ書中~~"愉快的交易員..."

dulinsu

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20樓

2010-04-15 14:26

yivtfa wrote:
嗯~照道理這個時候應該繼續持有股票
(個人看法這一、二年是大多頭的行情)

前幾天已經把股票全部清光獲利了結，無票一身輕，靜候下一次的機會。不奢望賣在最高點，只要達到所設定的獲利就可以閃人。