mylenehsu wrote:
只想到蓋1坪18萬的平民住宅，或是釋出好幾百億或千億的優惠貸款讓人民去負擔...(恕刪)
噗...逆向思考~~~當時期釋出了幾千億房貸的時候,
"剛好"是建商手上一堆屋子賣不出去的時候吧?(有興趣的去找一下幾年前的資料就知道了)
當時...我心裡想的是...XD,這是要一般民眾去"貸款"幫建商解套.
不過,話說回來,當時期若真貸款買房的人,以現在的房價而言,應該都有賺...(除了買錯地點)
Player wrote:
這是要一般民眾去"貸款"幫建商解套.
不過,話說回來,當時期若真貸款買房的人,以現在的房價而言,應該都有賺...(除了買錯地點)
.(恕刪)
這是要一般民眾去"貸款"幫建商解套.
沒錯，這也是為什麼年中哭窮，年底可以發6-7個月獎金的原因
不過,話說回來,當時期若真貸款買房的人,以現在的房價而言,應該都有賺...(除了買錯地點)
這點我倒是有不同的看法，現在人苦哈哈的才能買一間房自住，只有一間自住根本不能賣哪來賺不賺的說法呢？！ 尤其最近看樂屋網感觸超大的，從去年年底一堆人買房到現在一堆房子被法拍，大家不覺得樂屋網上被法拍的房子愈來愈多了嗎？！
winson681219 wrote:
已經有房子的人~當然不會了解沒有房子人的痛苦~你們有殼的人當然希望房價不要跌~因為你們才可以賣個好價錢然後換大房子~總之~只會說風涼話...(恕刪)
房價上漲對87％有房子的人未必識得捯實質的好處
房價漲，如果不賣只是自住，是否是要繳更多的稅給政府？
還有房屋「贈與稅」和「遺產稅」是否也跟著房價大漲而大漲？逼的沒錢的小百姓貸款或賣屋繳稅？
房價漲，通常那區的店面租金也跟著倍漲，店面租金漲通常會讓當地的消費也跟著貴
房價漲，個人表面上身價是跟著漲了，但現金方面的收入要是沒漲，可說是只帶來更重的生活負擔？
雖然87％的人有房，但並不代表87％的人都是住到適合自己或家人的房子
房子會老須換新或改建、居住的地方也會隨著需求改變而跟換
但房價大漲確實也讓有房沒錢的人動彈不得！
房價大漲對有房的人是賺到？還是負擔？
或許因人而異吧？
但不可否認，有殼87％相較無殼13％
這也是為何政治人物及財團對房價大漲與論批評，還是有持無恐的一大原因吧！
面對不合理房價，除了考慮無殼一族想法感受，也應考慮到更多的有殼一族想法感受，共同面對問題！
1.我不是投機客，那不是我的生活內容，縱使投機客大部份有賺到錢，我也沒時間、沒能力當投機客。假設：房價「一定」會上漲，你「現在」買房子未來一定會「賺」，你「要不要」買房子?這問題有一個麻煩，就是「誰要買你的房子來讓你賺錢?」，有人就是買得心甘情願，有人就是期待下一個接手的人，有人就是不願屈服不合理的物件。
2.覺得房價「高」到我覺得負擔沈重；可能的原因包括：自備款不足、年收入在可預期的範圍內是不會有大突破。
3.我在台北工作，搭板南線上下班，所以我不覺得房子要買在台北市，在台北縣板橋附近就能夠解決我上下班的問題。看過附近的房子後，懷疑現在建商建的房子總是「有一好沒二好」，要不然就是碰到現實的「財富重分配」過程，以前住老公寓的人因為房價上漲而能夠住新屋，有人因為買不起新的電梯大樓而買公寓。你要買舊公寓還是租新電梯大樓?
4.我住過桃園，坐火車通勤上下班過，以台北人而言，會覺得桃園等地的房價相對便宜，相對的，就是要有車開車上下班，租停車位，要不然就是搭火車、客運等通勤。政府最近提出的平價住宅政策，恕我住過桃園通勤的人說句話，真的，要在林口蓋，不如就買桃園市吧，我覺得桃園市的交通機能而言不輸南崁、林口。但是，我現在非常討厭坐火車通勤，因為現在坐捷運不用換車。當體驗上下班的方便性後，想要改回麻煩又累人的交通往返，拍謝~~~人性就是賤，得到利益的就不會想放掉。
5.我確定政府一定有能力可以改善房價的問題，可能，建商是衣食父母，沒關係的老百姓還是閃到一邊涼快去。政府推出自以為是平價的平價住宅，對有些人而言，數字是平價，但是放到那個區域後，一點也不實惠。以我而言，我很幸運有工作能力及機會，我不用政府給我房子住，還號稱提供相對便宜的房子，以為是福利，那無助提昇我目前的生活品質。
6.人是有選擇的自由，不過，好像無奈的人變多了，無病呻吟的人也變多了。
dgg wrote:
最近親戚的小孩也在看...(恕刪)
想回應一下這段話…
『最近親戚的小孩也在看房子
只是想到自己理想方子的條件：
要台北市、近捷運、近工作地點、不能小於三十坪、環境要好、生活機能要好、有汽車停車位、不能超過十年』
=>想要台北市，因為在台北市工作，近捷運上下班方便，最好30坪是因為可能有小孩，搞不好父母年事已高，或者要幫忙照顧小孩。住屋附近要好，生活機能要好是人之常情，沒人會故意住在自已討厭或不方便的地方，有汽車車位是不錯，房子愈新愈好也是可以理解的。理想房子的條件本來就是愈接近自己理想愈佳。
很多小孩沒經歷父母早年的辛苦
只知道要買比父母更好的房子
但就是不知從小到大、從普通到較好的歷程
只想一步到位
=>當初父母在買房子的時候也不見得就是從小到大、普通到好的歷程啊。每個人都想一步到位，五子登科，沒有父母與子女的差別。
大約跟樓主一樣的時間我買了房子..
當時價格我也是全部的資產都進去了+加上貸款也到極限了..
勉強買一間台北市郊區的..
當時我有建議同學身上有錢的也可以買了
可是他們認為股市比較有趣,都在玩股票..
我同學有很聰明的建中到台大研究所,一直是單身..
也到40了,男人的職場精華也差不多了
幾年來我一直都是建議他趕快結婚,生小孩,再不生來不及了.
這麼聰明的人不生小孩對社會也是遺憾..
像我這樣不太聰明的也就算了..
可是這兩年以來,我不敢在建議了.
因為：連他應該也買不起了.
生小孩+買房子,應該無力負擔.只能擇一..
他在公職薪資穩定,同學中也還算不賴的,
除非他放棄公職,出來自己創業有點機會.
可是他的工作對台灣也是重要的,不應該這樣建議.
這下我疑惑了..
連這樣的聰明人都買不起,難道要我建議他出來跟大家一起炒嗎?
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