內湖新明路的員邦夢想家 (第2頁)

moumougo

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11樓

2010-03-23 17:36

順便報個附近的價
上次聽說成美橋那邊五米八的MIHO(工)一坪44萬
不過管理費一坪120嚇死人

liaokp

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12樓

2010-03-23 17:45

roni888 wrote:
預計明天九月蓋好交屋
32萬太扯吧你想代銷會肯賣嗎

代銷當然一定不會賣的啦
但是一般代銷利潤抓蠻高的
就我接觸過建商跟代銷的結果
你怎麼砍代銷
都砍不到骨的

至於MIHO樓上大大有說他代銷現在賣44萬
但是就我知道建商賣的話是低於40萬以下喔

而且MIHO的公設比是40~44%
管理費是120元
而且接待中心一路貼著一個標語~工業用地不能當一般住宅

liaokp

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13樓

2010-03-23 17:50

moumougo wrote:
上次聽說成美橋那邊五米八的MIHO(工)一坪44萬

如果工業用地一坪是44萬
應該是代銷小姐隨便告的價錢
雖然號稱5米8
但是扣掉樓板又扣掉隔間的H鋼
大概只剩下不到5米囉

公設比40%以上很誇張
總共3個電梯
每層都有個10坪的公設房間
每4樓層就輪一次

我是講的A棟~比較高的那邊
一樓公設有個大型假山流水
矮的那邊有個大廳擺個倒金字塔
高樓這邊也有個大聽

停車位有去看的話
會發現
平面的算是小小的
可以練技術

roni888

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樓主

2010-03-23 18:01

walei0829 wrote:
立偕的地點怎麼那麼偏...(恕刪)

這樣才有水岸和景觀的賣點老實說如果真的有蓋成那樣感覺還不錯

倫大

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15樓

2010-03-23 18:03

MIHO明明是4米5，為什麼你們會講成5米8?

roni888

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樓主

2010-03-23 18:11

roni888 wrote:
這樣才有水岸和景觀的...(恕刪)

雖然去松山捷運至要爬一座彩虹橋不過這個橋有電梯耶哈哈
然後晚上燈光美在這邊騎騎車運動一下還不錯
走個10分就有夜市可以吃些小吃
聽說錫口碼頭年底會配合花博蓋好
我想這是建設公司為何要都更的原因

liaokp

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17樓

2010-03-23 18:17

我是附合moumougo這位仁兄的
歹勢~
是4米5啦

倫大 wrote:
MIHO明明是4米5，為什麼你們會講成5米8?

walei0829

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18樓

2010-03-23 18:18

是阿如果真的蓋成那樣就好了
不知道麥帥一橋會不會檔到視野
如果沒有因該還不錯,除了出入以外
另外不知道會不會風很大! 沒有什麼屏障

算了!不知道哪時候才要蓋!希望不會太久

不過聽說新明路好像要重劃成跟內科一樣的用途"特工"
不知道是加分還是扣分就是了

roni888

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樓主

2010-03-23 22:46

walei0829 wrote:
是阿如果真的蓋成那...(恕刪)

特工就是舊宗路以東就是舊三陽那塊而不是以西彩虹橋這邊

walei0829

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20樓

2010-03-23 23:28

是阿特工是舊三陽那邊
不過聽說統一精工加油站對面有一塊也要蓋了,不知道會開多久

住宅區是俗稱洲仔尾的地方,路都爆小的要閃車有時候還很難

我是在想說那塊住宅區會不會被'特工'影響,不知道是正面的影響還是負面的?

MIHO要四十四喔! 在加個裝潢隔間那也要至少5 60!? 多加點點就可以買五期囉

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