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台北和東京 你想住哪?

dickhuang wrote:
你去看看還是很貴,2...(恕刪)


池袋(いけぶくろ,Ikebukuro)是日本東京豐島區的一個區域,也是東京市區中一個主要的商業及娛樂地區。池袋有多家大型百貨公司據點,及東京主要車站之一的池袋站,亦是豐島區役所(區政府)所在地。

池袋站位於池袋的中央地帶,路線包括JR東日本的山手線、湘南新宿線(高崎線、宇都宮線)、埼京線(赤羽線)、東武東上線、西武池袋線、東京地下鐵丸之內線、有樂町線、有樂町新線等共8條路線,是日本其中一個代表性車站。池袋站每日使用乘客數字有270萬人,僅次於新宿站成為世界第2位繁忙的鐵路車站。


コンフォルテハイム池袋 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩5分http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00063361/

価格 3,130万円~4,480万円 (1.069~1596萬新台幣)
有面積 36.80m2~50.51m2 (11.15~15.31坪實坪)
間取り 1LDK・2LDK (95.87~104,25萬/坪)

再看看它有4.34m2陽台沒有算進去面積裡面
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00063361/layout/010001/

如果以台灣虛坪的算法加入35%公設的話,一坪約60萬新台幣左右而已。

一坪約60萬新台幣左右而已,台北市如何去找同樣條件的標的?


全新大樓、「池袋」駅 徒歩5分

更別提居住品質、房屋質量、和薪資差異了。



日本地震那麼多..
要我住在那 我真的會怕怕的..
icestreet wrote:
日本地震那麼多..要...(恕刪)


這倒蠻好笑的!看來您快搬離台灣了~因為都一樣是位在環太平洋地震帶上!對唷!移民不可以去加州唷~一樣慘~
搭新幹線50分鐘,等於去雲林縣買個房子,台灣應該是便宜太多了吧.
CA91007 wrote:
那車牌真的是你加州的...(恕刪)


PS合成,那車牌買不起。

在下住過San Jose,房價也是高。 從費城到矽谷再回到新竹,覺得房仲業都當科技業是潘阿。
dickhuang wrote:


PS合成,那車牌...(恕刪)


不會買不起拉,一個個人車牌以這一個車牌樣式來講,只要五十塊,只是你字數超過,映象中只能七個字母,另外可以空格,另外就是DICK能不能過也是一個問題,還是你名字就叫DICK?你可以選 DK HUANG剛好七個字加一個空格,五十元搞定,另外這種個人車牌申請來不一定需要註冊懸掛,是可以當禮物保存的...所以你可以在美國訂作一個,寄來台灣當收藏,幫你查過了,DK HUANG 沒人使用唷!


CA DMV Website

San Jose 是個好地方,只是跟LA比比較冷...說真的以台灣房價來看,如果在加州不要買到啥麼特別棒的區,像是Beverly Hills這種地方,真的都可以買到很棒的房子,但在台灣只能買個鳥籠...



E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!

CA91007 wrote:
San Jose 是個好地方,只是跟LA比比較冷...說真的以台灣房價來看,如果在加州不要買到啥麼特別棒的區,像是Beverly Hills這種地方,真的都可以買到很棒的房子,但在台灣只能買個鳥籠...


國土面積差異太大,不能這樣比。LA不需要到Beverly Hills這個等級,即使是一些破破的房子,也可能是透天屋。目前台灣每坪破百特貴的房子,只集中在台北市。台北市的狀況較類似香港,腹地有限,只好蓋大樓,這是建商成本考量。


dulinsu wrote:

國土面積差異太...(恕刪)


恩,我知道沒辦法比較,只是在台北花個兩千萬買房,買到的還是小小的鳥籠,在LA兩千萬台幣可以買到在好區有前院草坪,私人車庫,後院再加一個泳池的獨棟house,比起來不免感嘆...當台灣人真是辛苦....
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!

CA91007 wrote:
恩,我知道沒辦法比較,只是在台北花個兩千萬買房,買到的還是小小的鳥籠,在LA兩千萬台幣可以買到在好區有前院草坪,私人車庫,後院再加一個泳池的獨棟house,比起來不免感嘆...當台灣人真是辛苦....


不只LA,在很多國家裡,蓋個泳池別墅,都不用台北精華區的一間公寓貴。不過,談到泳池,我覺得各國該盡量請人民不要在別墅裡挖泳池。注滿一個泳池的水,得耗去幾萬公升的民生用水(大約可以沖近萬次的馬桶)。美國這類國家,其人均能源資源消耗量(水、電、石油等),相較於其他國家而言,實在是很浪費的。

CA91007 wrote:
恩,我知道沒辦法比較...(恕刪)


等到那天生病需要就醫或是繳稅季節到了你就會發現當台灣人真好!
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