Tony1253 wrote:
建議你晚上實際去附近...(恕刪)
多逛逛!
還有你父親對現有房屋介意的缺點，那邊好像一樣也不少~
我當時選擇那邊的觀點，跟樓上的同志是一樣的。
在我高中時就曾經在萬華龍山寺附近住過一陣子，
我的感覺是...就算半夜出門，我都不會覺得恐怖...
因為大部分地方都是很熱鬧的，雖然走來走去的都是老人....
但是...我知道我不會因為多看他們一眼就被砍....
比較起來...之前去新板特區附近看房子...
晚上七八點看到一群年輕人騎機車聚集在那邊，
GOD...從旁邊經過我心中都毛毛的...不敢多看他們..
因此...我就錯失賺一大筆錢的機會了(當時金融海嘯)...
期間...新店、內湖、南港、大同等地區的房子我幾乎都跑透透...
不過，總是沒有一間價格、建材、交通都讓人滿意的...
新店明明離台北很遠，價格真的是很敢開...
內湖捷運做到台北車站要半個小時，所以也不考慮...
南港...總是覺得有一天會淹水...
大同...離捷運站很近的都報價很高...
當時，壓根也沒想到來萬華...
剛好元旦時經過了，老婆強迫我要進去，才勉強進去...
不過一進去看時真的被這建案吸引住了...
不過也沒甚麼好說的...與其紙上談兵
不如親自去看吧....
在經過多次的探查，就決定在這邊紮根了....
ortho_chen wrote:
我的感覺是...就算半夜出門，我都不會覺得恐怖...
因為大部分地方都是很熱鬧的，雖然走來走去的都是老人....
但是...我知道我不會因為多看他們一眼就被砍.......(恕刪)
沒錯 叫樓主白天 晚上親自去看看
就是叫他親自去體會 那些東西是真 那些是謠言
真實的東西 會不會害你 成年人用腦就可以簡單判斷
謠言的部份 親自去確認 也不用在那提心吊膽
如果看過後還是覺得無法理解 不買當然是對大家都好
半夜的遊民 安份的睡在公園 比你當兵就寢時還乖
警察有時會像班長一樣站在他們床頭
雖然遊民睡公園是遲早一定要解決的問題
流鶯街上的小姐們 也是遲早要解決的問題 但她們不會害你
雖然不會害人 卻是問題要解決? 這就是人生
萬華火車站女學生遭性侵 鐵路警察局將爭取人力打擊犯罪
假冒警強拉流鶯上車性侵 萬華出現「性工作者之狼」
萬華染血！性侵不成砍人 全裸女當街求救
那個建案右邊不到五十公尺就是一個警察局，再往右邊五十公尺就是大家所說的天橋底下的早餐店，也就是流鶯聚集的場所，其實整條康定路跟桂林路都可以看到流鶯的蹤影，但是只與警察局格一個路口而已，那些流鶯竟然還在在那邊拉客，而警察也視若無睹，如果警察可以眼睛瞎到這種程度，那我想其它的事情也不用期待了，治安也不用說會好到哪裡去，講到這，我不得不提一下三重的豆干厝，也不知是不是在另一版大腳被大家轟的受不了，投書縣政府還啥的，最近去找朋友經過那邊，看到房子都被拆了，警察巡邏勤的跟啥麼一樣，真的再也看不到三七仔拉客，人家三重可以做到，萬華為啥不行？如果還愛萬華的人，應該想辦法除去這些社會問題才對，而不是想辦法跟她們和平共生...
那邊的流鶯猖狂到啥麼程度？除了不亂白天晚上二十四小時一大群站崗拉客外，有時還會為了拉客吵架，另外那邊的大樓套房很多也淪為泡房，之前一個新聞有講，那一帶一棟大樓由於住戶有很多是承租的流鶯，時常會帶些不相關的人上樓，大樓管委會為了維護住戶安全，拒絕讓這些流鶯帶客上樓，沒想到流鶯們竟然與管委會和住戶大吵，連房東為了租金也支援流鶯...被批為..乞丐趕廟公，真的很無言....
流鶯控主委強收費 住戶嘆：乞丐趕廟公
另外那一帶還有一個問題就是騎樓到了假日都從半夜開始，都可以看到在賣舊貨跳蚤市場，其實再講白一點，很多是贓物，也就是偷兒們在那邊兜售他們的戰利品，誰會希望住家附近有這些東西存在，還想跟他們和平共處....
另外學區也是一大問題，龍山國中，萬華國中，雙園國中這幾所都是赫赫有名的學校，至於為啥有名，那也不用提了，以前我讀的那間學校，學校裡面一堆關過少年監獄的，吸毒犯，傷害，竊盜，勒索一大堆，班上隨時都有光頭同學，不是趕流行，是被關送年監獄放出來所以光頭....但我讀的那間學校遇到這幾間正港萬華在地國中生時，都還要閃一邊，因為這幾間才更猛！...我還曾經在警察局附近目睹持刀殺人過......
在那邊住了二十幾年，不算短的時間，看了很多，這些人生經驗有好有壞，只是想講出來給各位分享，畢竟這些經驗相信沒住過那邊的人是很難瞭解體會的....不過最後還是想講一下，如果不介意這一些，萬華其實還算是一個好地方，並竟很多住了幾十年的人都還是會願意住在那裡，最近有個婦人，用部落格記錄描寫萬華得到華人部落格大賞，寫的很真實，有興趣可以去看看...
http://victee.pixnet.net/blog/post/30530813
http://blog.dcview.com/blog.php?m=DjAFZlc3
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!
我去看過, 如果光論房子本身, 是還不錯, 建設公司跟建材與地點都好
但是如果在意週遭環境, 恐怕有些人就不適合, 因為週遭都是老舊公寓, 這樣就足以說明那些問號
要都更的話要慢慢等, 更火紅的地點都更不完了, 不見得會更到這一區域
另外真要考慮這個大樓, 請買高一點, 否則根本沒有景可以看
記得大概三四個月前東森財經的"房子這樣買就對了", 有去美麗桂林取景
建商也很可愛, 竟然是拿二樓的房子給節目拍, 結果整個陽台跟對外窗都拉下窗簾
無疑就是在遮掩什麼似地, 確實就是在遮掩跟隔壁舊公寓的景象, 等於此地無銀阿!
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！
且也沒有東區可怕
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但是萬華的市容真的是慘不忍睹來形容，不過就我所知後方的寶斗里就是以前所謂的妓女戶那邊，已經都更完成了，本來以現在房是火紅的態勢應該是很快就會拆撤，只不過現在政府努力在使房價合理化的政策下，可能還得等一等了。且對於住高樓層的住戶，說實在的，視野還是不受影響。
至於低樓層的...說實在的，打開窗簾就要面對專治菜花的招牌真的不是很爽....
所以建議樓主真的要實地來看...口袋夠深的話還是要往上去考慮...
還有，這建案的格局真的不太佳，真的要審慎考慮...
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