台北市大安區中古屋行情 (第2頁)

chou1223
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11樓

2010-03-11 9:06

投資客怎麼想我是不知道,

但是大安區的原住民大部分都是:

房價漲捨不得賣, 因為住的太舒服.

房價跌更不會賣, 自住也很爽, 房價真的跌, 搞不好趁機會再買一棟.

所以真的有房子要賣的搞不好只有少數投資客手中才有一兩間房子, 其他要釋出的房子真的很少.

所以要修正也是很少, 房價水漲船高也是不奇怪.

taishuan

taishuan
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樓主

2010-03-11 15:09

謝謝大家的建議與意見
心中大概有底
不過最近一連串抑制房價的措施
不知今年房價會不會慢慢下跌
但若屋主惜售,物件就會更難找了
兩難！！！

lienly

lienly
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13樓

2010-03-12 18:45

impossible.........

taishuan wrote:
謝謝大家的建議與意見...(恕刪)

kog0824

kog0824
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14樓

2010-03-16 13:10

成功國宅法拍價出來了，
53萬/P，
加上仲介費就要55萬/P了。
大安區真的太瘋狂了。

zaza213

zaza213
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15樓

2010-03-16 13:23

小弟在這區域的四十年老公寓
去年銀行鑑價
超過55萬/坪

??

kog0824

kog0824
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16樓

2010-03-16 13:44

zaza213 wrote:
小弟在這區域的四十年...(恕刪)

成功國宅權狀是含車位的，
公設接近五成，
這等於是加入車位後的建坪均價。

KK2510

KK2510
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17樓

2010-03-17 0:04

kog0824 wrote:
成功國宅法拍價出來了，
53萬/P，
加上仲介費就要55萬/P了。)
大安區真的太瘋狂了。

kog0824 wrote:
成功國宅權狀是含車位的，
公設接近五成，
這等於是加入車位後的建坪均價。恕刪)

53萬是法拍價喔，不是市價，市價應該高一些，再加仲介費用一坪應該過60吧

成功國宅不是一戶一車位，要用抽籤的，權狀並沒有含車位坪數喔，最大賣點就是大安區捷運旁...

HaHaSue

HaHaSue
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18樓

2010-03-17 0:19

taishuan wrote:
不過最近一連串抑制房價的措施
不知今年房價會不會慢慢下跌
...(恕刪)

直接回答你：

不會

怨念別太高，最好看開一點

在大安區找房子

是給自己找麻煩

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

Nick5857

Nick5857
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19樓

2010-03-17 10:20

如果成功國宅可以到60, 那大安國宅不就飛上天了, 沒有70也要65
論學區, 論地理位置, 都比成功國宅好

derma

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20樓

2010-03-17 10:27

Nick5857 wrote:
如果成功國宅可以到60, 那大安國宅不就飛上天了, 沒有70也要65
論學區, 論地理位置, 都比成功國宅好

可是大安國宅的地下停車場像鬼屋

蠻恐怖的