討論群組

2

請問該如何處理屋況不好的房屋?

~WISH~

~WISH~
個人積分：0分
文章編號：17727908

0分

11樓

2010-02-24 22:30

------------(恕刪)

許小許
個人積分：10分
文章編號：17729849

10分

樓主

2010-02-24 23:51

mopher wrote:
樓主說的地方確實是加...(恕刪)

來這發文章就是來學習的,謝謝您的意見~^^
我們現在決定先找父親熟識的師傅估價,把壁癌、漏水、油漆這三個問題解決後再找房仲估價~
這地段看來的確不是很好賣,可能要非常有耐心等候了

~WISH~ wrote:

想到一個問題:
如...(恕刪)

第一次接觸房產買賣的事情,看來要學習得事情還很多。謝謝您的提醒,我會向外公詢問~
請問...要怎麼刪除您的重覆文章阿??

babycat_tw
個人積分：171分
文章編號：17777594

171分

13樓

2010-02-27 9:55

許小許 wrote:
大家好,這陣子遇到一...(恕刪)

建議你修理，但不要裝璜。
既然你估價過10幾萬，我覺得這金額是不錯的投資。

george32602003
個人積分：11分
文章編號：17779086

11分

14樓

2010-02-27 11:50

想給您一個反向的建議.都不要整理直接賣.但是所有屋況都要清楚告知!!
因為您整理過的房子是僅僅做表面掩飾?還是澈底解決呢??若是施工不完全以後產生的後續問題會煩死你喔!!
因為屋主必須負有瑕疵擔保的法律責任!!PS:就算你整理完畢!!漏水部份您仍需告知下位屋主.隱匿未告知.....說不定還會被告刻意隱瞞!!得不償失!!

gnff

gnff
個人積分：7分
文章編號：17852098

7分

15樓

2010-03-03 8:00

自己也是住葫蘆堵,樓主那戶4樓好像有在重慶北路街廓的住四範圍內,如果住四的話,輕度整修後的房仲賣價約是23~25/坪,但是頂樓卻無加蓋,臨加油站,尾巷出入都是減分因素,如自己賣20/坪我相信蠻快就有人承接了.

賣房跟買房一樣,如果對物件不熟就先去地緣上踩踩探探,舊社區的賣家(地主或個體戶)與買家(法人或個體戶)都有它的區域特性.

2

X

X