又是一起房仲和投資客合作的物件...？ (第2頁)

maruko-kaku

maruko-kaku
個人積分：0分
文章編號：17225144

0分

樓主

2010-01-27 13:04

謝謝大家提供的建議，
我會繼續努力用力的看房子，
希望能早日晉升為有屋一族。

不過，去年房價和今年真的差很多，
真不知道要何時才能買的起房子...

Juliance

Juliance
個人積分：1238分
文章編號：17227085

1238分

12樓

2010-01-27 14:36

WonderDragon wrote:
看看這個例子：<FO...(恕刪)

3600萬 !! 變成 7500萬!!

看來以後房子要從 5~6折以下開始喊起才合理了... @.@

如影隨行

如影隨行
個人積分：1098分
文章編號：17227308

1098分

13樓

2010-01-27 14:49

Juliance wrote:
3600萬 !! 變...(恕刪)

我也看過不少房子了....這該怎麼說呢...
我覺得只要自己覺得心中的房子有到你心目中價值就可以買了.不然很難成交..
賣方想賣高亂開價.買方不想被坑亂殺價...他可以不賣.你可以不買..不是嗎?沒得準的.

bobowo

bobowo
個人積分：14分
文章編號：17227552

14分

14樓

2010-01-27 15:01

a161622 wrote:
這種事情常常發生，最好有事沒事就去查房仲之前的成交紀錄，以免被當作大肥羊宰！

這就是為什麼之前說要強制登記成交價格

各大房地產業者會反對的原因了

imhung

imhung
個人積分：5647分
文章編號：17227825

5647分

15樓

2010-01-27 15:15

　　如果買賣價格都透明了，那裡還有混水摸魚，上下其手的空間？當然要大聲反對．

gladiator

gladiator
個人積分：162分
文章編號：17228458

162分

16樓

2010-01-27 15:50

bobowo wrote:
這就是為什麼之前說要強制登記成交價格
各大房地產業者會反對的原因了

這樣一做就沒辦法惡性炒作了，也就失去了大筆利潤。

Flirt

Flirt
個人積分：26分
文章編號：17231509

26分

17樓

2010-01-27 18:21

也不用給自己那麼多的預設立場

太累了

看房子看到喜歡價格滿意就ok了

擔心的話就打掉重新裝潢就好

bbe022001

bbe022001
個人積分：11分
文章編號：17231614

11分

18樓

2010-01-27 18:28

Flirt wrote:
也不用給自己那麼多的...(恕刪)

對呀
到目前為止，我要進去住的房子都是先打成空殼再說!
要不然買了一個房子還不能依自已想要的東西來搞，太對不起自已了!

Flirt

Flirt
個人積分：26分
文章編號：17235491

26分

19樓

2010-01-27 22:16

bbe022001 wrote:
對呀到目前為止，我要...(恕刪)

嗯阿到處都是投資客的房子

重點是地點環境你是否有喜歡

反正房地產本來就是短空長多的產品

不要買超出行情太多的就好嚕

dalie0922

dalie0922
個人積分：18分
文章編號：17235626

18分

20樓

2010-01-27 22:22

mopowo88 wrote:
好建議,我去年買來自住的房子,在一年內,前前後後加起來有破百間了....
曾接觸過的仲介高達2,30人以上.
看久了,你就會變成達人了.....
而且到最後,你會比某些的仲介專業,與仲介的對談之中,仲介也就不會敢虎爛你...

先前在竹北買房子,

也是透過仲介看了大概 50 間房子,

混熟了, 有時後屋子剛釋出, 店長就 call 我去看了

最後在搞懂行情價後, 遇到自售的屋主, 就買啦

現在打算回台北買房子, 也想用一樣的方法, 預計要看 100 間再出手

只是台北的中古屋行情好像更難掌握 (區域太大)

請問有沒有前輩可以多分享一些秘訣

要怎麼把區域行情掌握住呢?

謝謝!