北投捷運旁公寓是否出租或賣? (第2頁)

台北阿倫仔

台北阿倫仔
個人積分：4分
文章編號：17188450

4分

樓主

2010-01-25 17:22

Garys wrote:

頂加會多給一點但...(恕刪)

怎麼看土地? 樓下有店面呢

a161622

a161622
個人積分：67分
文章編號：17202886

67分

12樓

2010-01-26 11:59

可否問您的使用分區是什麼?
這跟未來建商要找你合建時的容積率和建蔽率都有關係...如果你的使用區是住二(含以下)可能就要慢慢等了，因為目前來說北投站像正隆是商三+住三，而克拉更是商三的土地，因此你的使用分區會導致建商是否有強烈的意願跟你合建，還有就是你的位置如何？是不是建商一定要你這塊地？還有你樓下如果有店面就比較麻煩，如果樓下不願意建，可能就會像克拉旁邊那一條店鋪一樣！

echostar

echostar
個人積分：5分
文章編號：17204860

5分

13樓

2010-01-26 13:39

都更等到死都不一定有
北投賣屋也不高價可能比石牌天母低很多......

不過頂加這種事都更只會多給一點點
頂加畢竟是違建
就算路人看你不爽也可以上法院去告
基本上台北市有告有贏有拆
其他縣市就比較幸福了

台北阿倫仔

台北阿倫仔
個人積分：4分
文章編號：17206030

4分

樓主

2010-01-26 14:39

a161622 wrote:
可否問您的使用分區是...(恕刪)

我剛看了一下~ 我們家是商三用地耶!

等的到都更嗎? 比較有價值嗎?

Garys

Garys
個人積分：158分
文章編號：17206193

158分

15樓

2010-01-26 14:48

台北阿倫仔 wrote:
我剛看了一下~ 我們...(恕刪)

住二是容積率160

住三是225

商一到商四各是不同喔

商三就是560

你要查一下是商幾?

商業的話就好辦了不必等都更到天長地久了

可以和建商合建啦

yayaohya737

yayaohya737
個人積分：4分
文章編號：17206637

4分

16樓

2010-01-26 15:13

確定租金有35K嗎???

現在房子很難租出去，大家租金都殺的很低，等待出租時間又長!!!

台北阿倫仔

台北阿倫仔
個人積分：4分
文章編號：17206984

4分

樓主

2010-01-26 15:33

yayaohya737 wrote:
確定租金有35K嗎?...(恕刪)

嗯嗯

thomaslcc

thomaslcc
個人積分：1分
文章編號：17207073

1分

18樓

2010-01-26 15:37

若賣了你有何打算這一千萬?
再投資房地產嗎?

台北阿倫仔

台北阿倫仔
個人積分：4分
文章編號：17207181

4分

樓主

2010-01-26 15:44

thomaslcc wrote:
若賣了你有何打算這一...(恕刪)

哈~ 問人的自己要先回答~ 如果是你呢?

a161622

a161622
個人積分：67分
文章編號：17207635

67分

20樓

2010-01-26 16:06

台北阿倫仔 wrote:

我剛看了一下~...(恕刪)

商三的地可以找建商合建噢...蠻有價值的！