tonbo100 wrote:
只要馬家做跟前總統一...(恕刪)
按照監察院提出糾正案來看，不會是早做過了才搞成這樣吧 。
是以釋出公共空間，以換取更多的容積率獎勵
感覺上公共空間便多了，可是由於容積率的也變多，住戶也相對的變的更多
而高樓不斷的往上蓋，不斷的一棟一棟蓋，成了互檔陽光與空間，形成了空間的更大壓迫感
加上美其名的更多公共空間，其實大多違反法令不對外開放!
這諸多的容積率獎勵，感覺以偏離本意變質了，反而成了生活品質的阻礙
然而一般窮百姓想提高容積率根本相當有限，卻常見很多大建案拿到數倍的容積放寬或容積獎勵!
(就專業者都市改革組織的文章說到:都市計畫法意在保障都市合理、安全、平衡發展，並以容積率為一管制手段，但八十三條之一條修訂通過後，建商只要繳錢給政府，即可多增加30-40%的容積率，對建商而言無疑是大利多，對政府來說所收之經費更是「天上掉下來的禮物」，完全無須付出成本，而實際上所增加的環境負擔，卻是全民買單！舉例以一個地區而言，原本可蓋20層的大樓可增加到28層（加上其他獎勵容積甚至可以蓋到40層樓！），但附近的公園綠地卻不會增加，區域內建築及居住人口密度暴增，交通服務水準更隨之降低。都市防災空間不足、環境的壓迫感、惡劣的交通品質，高樓間相互影響的陽光、風速、空氣對流，都變成是市民們所必須承受沈重的環境代價。)
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