小虎先生 wrote:
現在大台北區一戶一千...(恕刪)
小虎哥,
當作我在虎爛的好了
我家的例子
例子1:
22年前,近新埔捷運公寓30平110萬
現在賣超過700萬
22年約近700%獲利
例子2:(2000年那時候.com泡沫)
我家裡新埔捷運通車的那一年(大約2000年)
在新埔站走路10分鐘內的大馬路上
買1,2樓店面,27坪,1100萬
2008年金融風暴,我家對面,店面1樓賣1700
今天要賣,2200萬沒問題
從1100萬,變到2200萬只花了不到10年
9年漲幅100%
例子3:
中華電信股票(約2003年)
我買在45元,一次15張,總價不到68萬
一張現金股算4000,領6年
2007年底賣約65
15張*4000*6年=36w
賺價差(65-45)*15=30w
6年賺66萬, 也大約是100%
例子4:
轉手賣房子兩間.(2005年sars隔年)
2005年第一間,過戶,拉皮,3個月賺120萬,
2005年第二間,馬上轉手40萬
光2005年,用自己名子賺160w
還有買超過30年的,獲利1500%,但是超出你題目範圍的.
小虎哥,
房子不要買了啦,用租的就好
投資買股票就好,
你自己也說
現在房子泡沫那麼大,
利率在升高
房子真的租一輩子就好
錢拿去投資,又可兼顧生活品質.
小虎哥,
這禮拜我剛整理完一間公寓,
3房1廳1衛, 25坪邊間
新埔捷運走路5鐘
租你11000就好,網友價(上個房客是12000元)
你要租一輩子也行,因為不打算賣.
保證五年內不漲房租,
真的房子不要買,
用租的就好,良心建議!
現在買風險太高了.
政府再打壓房價了,
明年利率至少昇到3%
後年利率到4%,大後年7%, 2015年上看10%
以上皆為虎爛文.
相信者是笨蛋.
發文者也是大大笨蛋加腦殘
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