所以不致於賣掉就買不回來，因為這附近的價格開的都很高，實際成交價卻有一大段落差...
賣出的價格仲介也表示是他們賣的天價，只可惜不是自己賣...須負擔仲介費用...
會賣的原因除了現在房價太高之外，還有一點是因為目前只有兩房(一主臥、一和室)，未來希望可以換兩大房。
因為我們還是以北市為主，不會換到中和更不會換到林口，所以請網友放心...
kyle1267k提到四月賣屋，
四月份房地產剛重新起飛(因為我那時有去板橋看屋，所以很確定是四月份)，代銷還說現在
是買屋的好時機(因為他們可以賣到好價錢)，不是賣屋的時機(因為賣不到好價錢)...
所以囉...
然後每個月看到媒體,新聞...一再歌頌"熱賣","創新高價"....其實是一種折磨
在這個年代只有現金是危險的事,從明年一月16開始陸資正式可進場投資台股,然後每3-6個月
應該會更加放寬條件......直到2012大選前,只要台灣經濟上不來開放就會越來越快,如果陸資沒來這個夢
就會隨利率,美國升息,股市下挫,大陸經濟泡沫破滅........."緩慢"破滅,如果陸資真的一波一波進來那2-3年內
狀況就會變成難以想像,或許這會是未來15-20年內最大的一波行情,80年靠日本,90年靠美國,現在我們真的
只能靠大陸,大陸以後不行了,大家最好想清楚台灣何去何從,眼前能撈就要盡量撈!
給行有餘力有現金又有房的人一些建議,資產與約當現金配置以6:4或5:5為佳,房價漲上去以後可能買不起的恐懼
當然遠大過房價下跌,務必要考慮清楚才好!
小三通 wrote:
六年前，我一位朋友把...(恕刪)
請問你有看清楚嗎???六年前的文山區，你覺得有好價格嗎???當時一坪可能只有20左右吧(因為五年前買房時曾經看過文山區，新的一坪也在25左右...)
至於南港的話，中視我沒記錯應該是在重劃區，向陽路那附近有許多建案...(我有個同學也在五、六年前買了兩戶，4X
坪，24/坪)，你說賺很大，我想實際成交價每坪賺個10萬應該有，但如果要像開價那般賣40-50/坪，他們那個建案好
像沒有。我想那邊的推案量那麼大，中古屋開天價只好賣給有緣人囉...新成屋或南港展覽館那附近我就不清楚了，只知
道過個南湖大橋就是東湖...東邊就是汐止，我可能也不會往那邊找房子...
其實我也只想找間中古屋，只是小換大，所以也沒有大家想的那麼困難，只希望未來有好機會可以買到投資客殺出的房
子囉...
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