買房子不是只有Location！ (第2頁)

aad64317

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11樓

2009-12-13 17:52

因為外國人買房子想的是環境和空間,台北想買市中心的人想的是賺錢而不是居住品質

39104005

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12樓

2009-12-13 18:06

家是用來住的還是用來投資轉賣的

我也不能理解
花個1 2千萬買個20坪不到的小房間...
住起來應該整個人都會鬱悶起來吧

同樣兩千萬來說...
郊區(可能是汐止三重之類的)可以買到50或60坪...
然後還可以剩很多錢，多的錢可以拿去投資，
每年出國去玩，血拼，開開眼界...等

工作已經過得夠累了~
何必把更大的負擔加諸於身上

aad64317

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13樓

2009-12-13 18:11

39104005 wrote:
家是用來住的還是用來...(恕刪)

住在環境清優的人和市中心的人,心境確實會有所不同

39104005

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14樓

2009-12-13 18:16

aad64317 wrote:
住在環境清優的人和市...(恕刪)

不曉得耶
不過~就我個人而言
我實在不會把辛苦賺來的錢拿去買住起來綁手綁腳的房子..
以20坪(實坪)的房子...其實住2 3個人就會覺得很擠了
我寧願每天多花個2 30分鐘通車上下班...
省下來的錢換算成薪水...
絕對是划算許多(一分鐘幾十萬上下的不再此限)
當然以上是就自住來說啦

畢竟人生不是只有買房子啊

shunglee

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15樓

2009-12-13 19:52

有些人就是不能接受小坪數,
有些人就是不能接受屋齡老舊的房子,
有些人就是一定要住新屋
有些人就是喜歡房子是自己的感覺,
有些人買房就是要宅在家,地段再好干我屁事
有些人出門就是喜歡自己開車,怎麼塞就是覺的比坐公車捷運爽...
有些人買房子就是要落地生根自住一輩子,他才不管房子會不會增值
更有些人是連地段佳的小坪數房子也買不起,,

這個問題說實在的就是青菜蘿蔔各有所好啦
總之,自己爽最重要,下手前考慮清楚,不要事後再來後悔就好....

所以地段才是王道,如果是對保值性來說Maybe
可是保值並不代表保你所買價錢的值,你買貴了,買在高點
一樣等著套牢
可是選一個要自住的房子,我相信每個人都有每個人的王道...

SMALLMEI2

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16樓

2009-12-13 19:57

如果我有三五千萬閒錢....
我想我就不用擔心要買那裡了...
想辦法移民囉....
下一代的教育資源多...住的空間也比較大
我當然知道國外醫療很貴....
生病了或老了再回台灣用台灣的健保......呵呵..很多人看到這段話一定想打扁我.......
現在政府配合建商及仲介 ....吭殺老百姓.....

sdmaster

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17樓

2009-12-13 20:41

幾十年來，
高雄市的location改變了好幾次了，
若追著location跑會虧死。

台北市的location百年來也在改變，
但是至少不會虧太多，(不知艋舺、天母現在如何呢？)
沒錢的就等待下一個location的興起，
誰能預測下一個20年的location呢？

moncler47

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18樓

2009-12-13 21:22

sdmaster wrote:
不知艋舺、天母現在如何呢？

天母舊的商圈天母東西路及中山北路7段已經沒落甚至有些地方被銀行進駐變成金融區,空店面仍不少!
多了高島屋,新光三越,sogo三家百貨,年營業額分別為60億23億60億,新開幕的京站預估年營業額是多少呢?答案是"50億"!
天母最近的兩個新推案都不在天母精華區,一個是德行東路的知田,另一個是中山北路6段頭的國揚天母,知田開價
8x據說2個月內已完銷,國揚天母剛推出開價9x
這就是天母目前的狀況,給不熟悉北區的人一些資訊參考!

shunglee

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19樓

2009-12-13 21:27

sdmaster wrote:
幾十年來，高雄市的l...(恕刪)

中肯,再認同不過,誰也不能保證未來幾十年台北的location 不會變

tommycheng

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20樓

2009-12-13 21:52

10年前捷運通車開始，就一直傳言天母遲早會蕭條。後來也真的如預測店面一直關，而居民反捷運又反輕軌，
連當初高島屋停車場附設百貨公司進駐也抗議不歡迎…

結果10年後這種沒捷運地處相對偏遠的郊區地方，店面關歸關，但換來的3間百貨公司看來也沒有倒閉的跡象，房價不降反升，交通不便並沒有變成缺點。(坐捷運從芝山站到敦化商圈上班，要花50分鐘；自行開車在沒塞車的狀況下，順順的停幾個紅綠燈上新生高架，也得要花40分鐘，比很多台北縣的地區還久…)

難道在大台北地區一片紅海策略下(標榜捷運、近高速公路、商業區)，這種藍海策略(純住宅區)也能自成一格？