很難理解只有加蓋棚子而已的頂樓為什麼可以比1F貴200萬 .... ="=
200萬不管會不會被報拆自己來加蓋，不要太豪華也還有剩吧～
單他建物部分的估價都不知道有沒有200萬這麼多咧
唯一的可能
就是該屋違建 , 違建後曾經法院強制執行拍賣
法院在執行時 , 會請地政測量 , 增加一個臨時建號及所有人(會有附註說明)
但並不代表該增建物就此合法 , 不是違建
也不代表頂樓可以專用
只要同棟樓去主張權利 , 去檢舉
都可以要求拆屋及賠償
有許多案例可循
只是一般人與鄰為善 , 不要太過份 , 大家就容忍
cwt wrote:
今年六月底我在研究院路一段巷子裡面那邊看過一間公寓五樓，有加蓋
開價不貴(忘了多少錢)，而且屋主缺錢急售，X信帶看的
但是......................
仲介竟然說頂加的部分因為當初屋主沒錢蓋，所以是住四樓的姊姊出錢蓋的，故使用權歸四樓屋主所有
因此即使買下五樓也無權使用頂加的空間
這種鬼話都有，那我反問，我買下之後報拆不就好了，我希望頂樓乾乾淨淨的
仲介就開始緩頰，說什麼要以和為貴之類的
後來家中長輩說，那有可能是屋主「只」想賣5樓，6樓還想佔著住，這樣連地價稅、房屋稅都不用繳
完全住免錢的，搞不好還當起房東來著
這種我也有看過
還是法拍的
四樓和五樓是親戚，五樓被法拍
頂加的部份四樓和五樓各使用二分之一
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