內湖新成屋/預售屋半日遊 (第2頁)

zangou

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11樓

2009-11-10 10:24

single27 wrote:
請問輝煌世紀5樓以下...(恕刪)

alexlinathome

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12樓

2009-11-10 11:33

金龍路底昇陽生活的價格應該在40萬/P上下，至少我去年初賣掉一戶時還賣不到40(我是屋主不是仲介)。建案約12-13年，坪數就40,50,60三種，公設比約30%。全區146戶，有些併戶的，也有親朋好友上下樓的，所以住戶很單純。管理很好，小環境不錯。有興趣問問看仲介，轉手的不多。如果有需要了解內情再PM細講。

Garys

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13樓

2009-11-10 11:44

picnic wrote:
看了住展, 出發去內...(恕刪)

大湖晴山一個月前有和朋友去看過

覺得那邊環境真的勉強可以也只能賣那個價格

我朋友已經殺到一坪31.5萬平面車位140萬

我還是勸他不要衝動再殺個一萬到一萬 30萬勉強可以買

後來原來代銷的小姐好像調走了

我另一個朋友有去看就變樓主說的定價38萬了

好像只能下降一兩萬

開玩笑那邊那值36?? 一坪31我都不太想買了

買安泰街不就是為了便宜嗎?

picnic

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樓主

2009-11-10 13:06

CA91007 wrote:
這位大大~看你找內湖...(恕刪)

第一, 內湖是最靠近我跟太太的辦公室, 第二, 內湖大部份區域都算純住宅區, 我很怕住商混合, 第三, 內湖算台北市中我比較能負擔的, 當然, 萬華文山更便宜, 但距離上班地點比較遠, 所以內湖一直是我的首選.

picnic

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樓主

2009-11-10 13:09

joyce077 wrote:
今年3-4月時去看明...(恕刪)

對呀, 安泰街的環境是ok, 空氣比較好, 但很多人覺得那邊是內湖最沒有升值能力的區域, 而且建商都開很大.

picnic

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樓主

2009-11-10 13:14

Garys wrote:
大湖晴山一個月前有...(恕刪)

我朋友在銀行幫我查到, 旁邊的綠之湖最低成交價是28萬/坪. 我感覺大湖晴山沒有綠之湖好, 至少我看的那一間很差, 棟距跟隔壁的舊公寓非常近, 對面穿內褲在家走動都看的一清二楚.

而且我最討厭那種沒有做功課的銷售人員, 一直說自己建材很好, 但又講不出那裡好. 一點賣點都沒有, 開38萬真是笑死人. 有啦, 她說開車2分鐘到捷運站. 這算賣點嗎?

Garys

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17樓

2009-11-10 13:20

picnic wrote:
我朋友在銀行幫我查到...(恕刪)

對阿

當初那裡面的一些案件

預售時那有28阿都差不多24到26間

所以我說關刀拿起來砍就對了

就是30了超過不買....

picnic

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樓主

2009-11-11 0:06

Garys wrote:
對阿當初那裡面的一些...(恕刪)

但是很少人像我們這麼堅定, 建商就是看準很多人心急, 殺價他們根本不想再跟你談, 寧可等下一位有錢人.

purmew

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19樓

2009-11-11 0:13

picnic wrote:
第一, 內湖是最靠近...(恕刪)

我一開始也是看內湖區
不過價格被投資客越墊越高
曾經看上一間房子
短短二個月被投資客轉手二次.....
完全下不了手

不知道P大的興趣在那個區塊?

文湖?
西湖?
環山路~台灣戲曲?
文德?
德安?
大湖?
東湖?
四期?
瑞光路~陽光街?
五期?

個人對五期比較有興趣
不過買的起的大概只剩新明路底的工業住宅吧....

Garys

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20樓

2009-11-11 0:27

purmew wrote:
我一開始也是看內湖區...(恕刪)

建議往四期找看看

不然就是行政中心附近的公寓也不錯