南京東路五段的舊大樓 (第2頁)

cswu0102

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11樓

2009-11-01 7:08

liaokp wrote:
這位大大~我說的是小...(恕刪)

Sorry 大大
誤會你的意思
哈哈~

lienly

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12樓

2009-11-06 12:46

那倒不如找寶清街上電梯, $36W/P. 也不到20P.

yutaka051 wrote:
不到20坪2房1廳....(恕刪)

caspar

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13樓

2010-04-19 14:25

三年前
南京東路舊公寓(35~40年以上)
就有人開30萬一坪
不過土地持分有九坪
萬一未來都更
應該有不錯的獲利吧

liaokp

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14樓

2010-04-19 14:52

caspar wrote:
三年前
南京東路舊公寓(35~40年以上)
就有人開30萬一坪
不過土地持分有九坪
萬一未來都更
應該有不錯的獲利吧

現在南京東路5段這邊
有幾間透天厝要賣
大概土地持分一坪賣100萬
另外一間是土地開一坪120萬
屋齡都是45年的

真是好樣的

vwchang

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15樓

2010-04-19 15:32

我同事半年前買在南京東路東興路口(面南京, 摩根正對面), 高樓層一坪48, 供參

看單價可能相較於摩根貴, 但跟摩根比起來, 公設比很低, 所以每室內實坪價低不少

gaia

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16樓

2010-04-19 16:01

你講的這個建案我有經過，好像是新光銀行宿舍，在寶清街111巷。粗胚看起來還OK，巷道窄了點，離變電所也還不算太近。那附近大多是台電的老舊宿舍，一直有改建的傳聞，但也僅止於傳聞。兆鼎三民棧(寶清街101巷)我個人不太推薦。面太窄了，縱深卻又太深了。不過101巷卻是寶清街少數較整齊的巷道。如果單就住家而言，我會跨過健康路看那批老國泰公寓(新美館和優秀賞就不是我能力所及了)。

liaokp wrote:
這位大大~我說的是小...(恕刪)

liaokp

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17樓

2010-04-19 20:02

gaia wrote:
你講的這個建案我有經過，好像是新光銀行宿舍，在寶清街111巷。粗胚看起來還OK，巷道窄了點，離變電所也還不算太近。那附近大多是台電的老舊宿舍，一直有改建的傳聞，但也僅止於傳聞。

我從網站上看照片的話
那27坪的透天應該是在三民棧那一條101巷喔
是3樓的透天
感覺應該還是需要小小整理一下

如果是兆鼎三民棧
是5樓建案
不過5樓頂建商有預留可加蓋隔間的空間
三民棧是3米6的高度不是很建議
而且公設比是約30~33%
裡面有個天井
二次施工把天井添平了

偶爾晚上路過好像完全沒住人喔
我只知道快蓋好時有個買家出價付訂金
後來價錢談不隴後
之前有打官司

s160140

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18樓

2010-05-10 11:07

以您的預算在這個商圈似乎也沒有其他的選擇 ; 42其實也還ok ; 至少日後換屋不至於會賠

tt1234611

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19樓

2010-06-01 23:34

我住西松國小對面7-11的巷子...也就是251巷24弄這...
這條巷子去年11月初有一間成交價42萬/坪...屋齡29年..
本來幫同事問的...問完後兩天帶同事去看...居然賣出去了...

tt1234611

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20樓

2010-06-06 23:57

剛剛上591看售屋...寶清街也可以每坪開價五十來萬...真的是...