南京東路五段寶清街一帶 (第2頁)

jayll

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11樓

2009-10-27 17:29

如果是要自住的話, 菜市場那間真的不建議!!
因為有早市, 平常上班時間車輛幾乎無法出入
市場環境髒亂難免,住起來應該也不會舒服
如果您是在市場裡做生意當然就另當別論囉!

vwchang

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12樓

2009-10-27 22:15

有朋友上個月買在南京東路跟東興路口的高樓層(摩根對面), 成交不到50, 供參

劉幽浮

劉幽浮
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13樓

2009-10-28 0:32

有朋友在年初250巷這裡買了電梯公寓, 也是三十多年的屋齡,
當初價格35上下, 現在聽說已經40多了.

這裡沒有明星學校,
但是生活機能還不錯,
學校有西松小學/中學/高中
交通的話...可以上一高/環東/二高
公車也算便利, 捷運目前火熱進行中,
逛街的話...近堤頂大潤發, 好市多, 還有饒河街夜市, 京華城, 101其實也不遠
市場, 銀行也都在合理範圍內...

因為也住在這附近, 話多了點, 供你參考參考.

A博

A博
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14樓

2009-10-28 8:31

想起了25年前250巷南京八德中間200萬一間............

gaia

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15樓

2009-10-28 8:33

南京東路5段有兩個主要傳統市場，一個在291巷(有家彰化肉圓不錯吃)，一個在中華開發旁(陳家涼麵，千翔肉乾)。以規模來說，291巷的大些，但也相對較為髒亂(以前還有當場現宰雞鴨，不知現在還有沒有)。在早市時，要把車子開出來是一大難事。如果是我，會選擇稍微遠一點，儘量避開緊貼著市場，像是寶清街以東(但再過去就是變電所，有些人會顧慮)，或兩個市場間有較大巷道可供出入的。不過前些日子在291巷的新建案"胡同"也被清光了(聽說在47w/p~52w/p上下)。

我在這附近住了30+年，盡管環境不是挺優，但還是離不開。幾年前買屋時，還是買在西松高中附近。希望現在正在蓋的新美館(寶清健康路口都更案 by 國美建設)能對附近環境有所助益。

A博

A博
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16樓

2009-10-28 8:36

再追加一下十年前500~600萬..........................................15151515

Maserati777

Maserati777
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7分

17樓

2009-10-28 10:22

建議大大可以去翻翻『顏炳立教你買屋致富的書』，裡面很多購屋要訣喔！
裡面有一點是不要買在夜市裡..傳統市場不知道算不算？！
但是，白天出入真的會很不方便就是了...
私人宮廟會不會三不五時就辦一些活動？可以跟鄰居打聽看看...
不然會影響到例假日的休息喔！
個人是不太喜歡一樓的房子，因為半夜會比較沒有安全感....
再加上不太喜歡跟蟑螂、老鼠為伍

頂樓最好也不要，老房子怕防水層失效、日曬也會很熱...

祝大大早日找到好屋了～

阿0602

阿0602
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樓主

2009-10-28 14:56

謝謝各位寶貴意見
這兩間我都不會考慮了還會繼續搜尋的希望能找到
只不過那一區為何那麼高都更題材嗎朋友買在永春站一帶雙拼電梯大樓含車位單價三十多萬
要不是有需要還真的會考慮他區的

阿0602

阿0602
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樓主

2009-11-01 8:45

最近大炒都市更新題材所以預期心理居多吧

terry_tu

terry_tu
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1分

20樓

2009-11-01 12:49

那一帶很多老房子都在談都更，麥帥橋下來健康路的左手邊就有一大塊土地要重蓋了

那塊擺了滿久的，好像去年年底就已經準備要重蓋，但是沒什麼進度

巷子裡面也有面積不大的土地也再重改

朋友說他們家不久前就有建商一直很積極想翻新他們家一帶，想趁松山線開通前賺一筆吧

南京東路五段 寶清街一帶

南京東路五段寶清街一帶