小三通 wrote:
這個地方生活機能真得...(恕刪)
那是靜岡雙塔，可它對面綠築一坪開到40萬，對面會比較便宜嗎？那北投新成屋一坪也是40萬左右，預售屋還要等它完工，如果有足夠的自備款可考慮北投的新成屋！
phiebe wrote:
這個建案叫做富田吧那...(恕刪)
我住旁邊,這塊地滿乾淨的,先說生活機能吧:
附近5分鐘腳程內有3間麵包店,中式早餐店2間,西式早餐店3間,自助餐店3間(週日不營業,其中一間是素食的),以及數間小吃店(含合菜的).還有2間賣複合式飲料的.
7分鐘腳程的稻香路上有一間頂好超市(可能地點關係,東西比5分鐘車程的家樂福貴,所以客人也少),5分鐘腳程有國軍北區福利站(無生鮮),5分鐘車程的中和街有家樂福(非賣場,算是社區購物中心,很多賣場有的東西像家俱家電都缺很多,多是一般生活用品).超商有2間.
無診所,有一間西藥房,一間中藥店,金紙店,廚具店,修汽機車的很多.
有數間美髮的,和在地才知的家庭理髮
學區桃源國小走3-5分鐘,學區桃源國中在15-20分鐘腳程外,
整體而言算是不方便的,但住久了也養成平常家裡要準備些東西的習慣.
住這裡若有機車,是可以彌補不少生活機能的缺乏.
再說環境:
近山,空氣是不錯的,若本案完工後有種一定的樹木(不比目前預售屋週邊的少太多),則要提防夏日清晨容易被鳥叫吵得睡不著,至於後面的第四公墓,已確定要改成公園了,但要注意旁邊40巷20弄底有間廟宇,一年中有幾次的活動,會有野台戲,聲音還不小,除此之外,算是很安靜的區域,其他大致上都還ok,畢竟生活機能與環境常常無法兼得.
不過附近不到100公尺就是斷層,雖然是已很久沒動的斷層,但若有此顧慮,就要留意一下.
因地型的關係,這裡風很大,不用颱風天,東北季風時吹個6,7級風是很平常的事,尤其這棟樓高樓層完全沒遮敝,若確定要買,這方面要留意建商在窗戶方面的做法.
視野:
要視野全無遮敝,在崗山路五巷這面估計需要13樓以上(綠築有10層),若往天鵝堡(13層)這邊看過去要無遮擋,應該要超過18樓,新興路158巷這邊7樓以上就可以看關渡平原了,但還是會給凡賽斯(12層)擋一些掉,保險一點選13樓以上,至於另外二面,10樓以上應該都ok,所以16-18樓以上,應該可以一覽周圍的全景,風景是很棒的,之前土木技師來做施工前的鄰宅現況鑑定,就說這裡view很棒.(google map上有照片可參考)
缺點:
北投特有的硫磺氣,會讓電器提早損壞,所以若要來這住,買電器時,尤其是冷氣,冰箱這些有冷凝管的電器,一定要多花1000-1500做防鏽(硫)處理,否則沒幾年保證冷媒漏光,另外就是裸露的金屬接點(接頭),不用一二年都會黑掉,是住這裡很大的缺點.
其他:
這裡第四台訊號還ok,北投也有丹鳳山轉播站,看無線台,數位台全部收視清楚,網路不管是陽明山的cable或中華電信的都有10M的選項.
若想多瞭解的話,歡迎再問.
至於這家建設公司,用它的名字搜一下就有了,老實說若我錢夠,我會想買,只是搜了以後,會猶豫要買預售的還是蓋好再說,還有,原來是用勝陽靜岡的案名,不知為何還沒賣之前就改成富田,工人在改名換廣告布招時,還把我的車刮了一道
.不過反正我也買不起,沒差啦.只會想看看以後會不會有車位出租,這附近還真是不好停車啊!
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