地板是拋光磚、浴室是乾濕分離 (第2頁)

CY Li
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11樓

2009-10-07 15:25

根據我的經驗,頂樓漏水是所有防水工程中算很難也很不容易修復的.
除非要出動銀彈攻勢+時間攻勢,才有希望徹底解決.
板主要是真的喜歡,千萬要留一點預算作修繕.
不要被仲介的手法還有自己的衝動導致將來後悔.
若真的380被你買到,你也要再漏水保固這一項要強勢的要求.
否則真的很難安穩的住下去.

別忘了房子是遮風避雨的地方,到時候外面下大雨裡面下小雨.
你可是夜夜無法入眠喔!!

ayi0226

ayi0226
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12樓

2009-10-07 15:34

simon666 wrote:
夭壽~~~~漏水還要加價有喜歡到這種程度嗎....( 恕刪)

30年屋.包裝成這樣....拿出來賣~
樓主心臟真是有力... orz

買中古屋跟買中古車一樣要注意的地方很多
可別買到有問題的車子
就算買完後.房子.車子老了~要維修處理的地方也很多
這些也都是妳買房子的成本
樓主如果打算自住~最好購買前多費點心~

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】

1718t

1718t
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13樓

2009-10-07 16:09

就算能成功我也建議妳不要買,30年房屋加上漏水
光漏水這項你別以為你能輕鬆就處理搞定了,若能搞定屋主早就搞定在開更高價賣了
若你想當白老鼠,別人也救不了你!! 只是怕你買了候會再PO一篇救命文

三思而後行!!!

北林

北林
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14樓

2009-10-07 16:32

1718t wrote:
就算能成功我也建議妳不要買,30年房屋加上漏水...(恕刪)

樓煮一直沒說在哪個地段,搞不好是在大安區…

好的被嫌貴便宜的被嫌爛真有趣阿...

1718t

1718t
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15樓

2009-10-07 16:41

北林 wrote:
樓煮一直沒說在哪個地...(恕刪)

擺明就知道漏水你還要買喔! 就是因為朋友有相同遭遇漏水修不好提醒一下,不然其實跟我有何干?

汽車都已經吃黑油了! 你也知道了難道你也買嗎? 買我只能說你猛!
住得安心可以遮風避雨這應該是最基本的住家吧!! 外面下大雨裡面下小雨難道你也要買喔!!

xmartin

xmartin
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16樓

2009-10-07 16:50

要看開板大喜不喜歡吧!?
如果真的有參考過附近行情覺得OK了!
視情況加減吧!
如果覺得還好，下斡之後就不要加價了以免後悔，
過一個月如果還沒賣掉，再減個幾萬!
漏水問題記得保固!
屋主如不要，記得再扣掉修繕費用!!

simon666

simon666
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17樓

2009-10-07 17:13

xmartin wrote:
要看開板大喜不喜歡吧...(恕刪)

扣修繕費 ? 屋頂漏水的話大工程並不能只靠防水針之類的修修補補

這一扣要扣百來萬嗎囧~~~

要是住基隆汐止房子還漏水~~~事情就很大條考慮清楚~~~請三思

海安霞客

海安霞客
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18樓

2009-10-07 17:25

小弟勸大哥一句
頂樓的漏水屋千萬不要考慮

小弟之前看屋也是挑頂樓如有加蓋的更好
不過經家中長輩提點是否漏水與是否要修繕問題
經詢價後
這漏水修繕的價格實在不是小弟能負擔的
而且還封在裝潢內更是難以計算受損狀況與要花費金額

owenshiau

owenshiau
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19樓

2009-10-07 17:34

頂樓+漏水真的要三思，
夏天熱可以說用冷氣解決下雨天滴水真的會讓人抓狂，
以過來人的經驗提供給樓主參考。

gn00606708

gn00606708
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20樓

2009-10-07 17:58

板大你好:
我個人絕得380萬或許就有機會買到
因為依照仲介跟你對應的方式
我在其他部落格有看到類似的內容
內容如下
{如仲介有收斡旋金...
仲介都會說他會幫你跑去跟屋主談結果被屋主臭罵一頓......等的內容
基本上應該是你出的價位已經高於底價所以應該是OK的價位}
給你參考因為我也不知道他的正確與否
我也是從其他部落格得到的資訊