買房的疑問（北市石牌天母地區）？請賜教！ (第2頁)

windarc

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11樓

2009-10-01 11:43

我住石牌！！！

中古難買是因為惜售！！而且價格還越喊越高！！

一般住在這裡的人除工作因素外～很少搬走！！

想買要理想的房子要花很多時間～只能祝你好運！！

windarc

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12樓

2009-10-01 11:46

我住石牌！！

祝你好運！！！！！

抱歉～重複發文了！！！

ejan1969

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13樓

2009-10-01 17:50

我自己就是住在明德路（捷運線東邊）的舊公寓，因為有換屋打算，我從去年就開始看這附近的房子，我是要找電梯大樓啦，不過也會瀏覽一下其它物件，印象中，3、40坪公寓的釋出量還真的很少，總共不超過5間。

為什麼釋出量少？我自己的解讀是這種地段（台北市門牌+捷運）、坪數（30～40）、總價（1000～1500）、屋齡（20～30）正好是C/P值很高的房子，就拿我自己為例，即使換屋，我明德的公寓還是會留著租人不會賣掉。

1000萬左右的預算，可能要往捷運線西邊找，那邊的房價會比較低一點。

25號5樓

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14樓

2009-10-01 17:51

我是住在懷德街與明德路包圍區住戶，與榮總石牌路二段300多巷僅隔振興醫院，這一大區域房子雖好賣，但還不致於像大安區或民生社區這般搶手，若妳住在附近應可有較多機會與鄰居接觸，且單價除非是急著買房的人，否則應無這般高價，建議先搬到此區租屋(目前此區空屋出租率頗高哦-是以往少見的)後再慢慢尋覓，妳很有機會買到心中的價位與理想的好房子，若有其他疑問，請再告知，相信這區域有許多石牌天母區網友可幫忙。

25號5樓

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15樓

2009-10-01 17:59

另請多詢當地的早餐店、理髮店、雜貨店等老闆娘等，她們常有第一手消息。

a161622

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16樓

2009-10-02 23:22

有考慮天母東路附近約20-30年的房子嗎？不過價格應該會落在1000-1500萬之間...

S.T

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17樓

2009-10-03 13:17

25號5樓 wrote:
另請多詢當地的早餐店、理髮店、雜貨店等老闆娘等，她們常有第一手消息。

+1...

別小看這些婆婆媽媽...遇到鄰居賣房子被婆婆媽媽秒殺實力....就知道這些婆婆媽媽不簡單..

belindalu

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樓主

2009-10-06 12:49

感謝各位大大啊～
早餐店的部分的確是個好主意喔
另外，之前告訴我有人斡旋的石牌路二段的房子，我找設計師白天再看了一次，結果採光不佳的情況用設計的方式很難改善，所以我自己是要放棄這一間了，要開始找房子的週期了
這個版很多好人
如果有人還有其他訊息
煩請不吝告知啊
萬謝萬謝

jeffrey110

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19樓

2009-10-07 10:39

我岳母在石牌路2段315巷剛好有房子想出售; 房子的詳細資訊已PM 給妳;有興趣的話可再聯絡看屋

caster5

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20樓

2009-10-07 11:15

有個案點在石牌很便宜, 離天母也很近, 在榮總正後方巷子裡, 約4x多萬/坪

唯一不好的就是靠近榮總太平間, 所以巷子裡有很多黑色箱型車出入, 晚上有可能會聽到誦經的聲音,

優點是可以走路到天母逛逛就是了....

十年後的林口就是現在的溫哥華