戴德梁行總經理顏炳立 wrote:
信義計畫區是台北市的政經中心,亞太會館基地為信義計畫區內最好的住宅用地,基地面積2468坪,土地產權完整獨立,基地地形方正,至少二面以上臨路,尤其是信義計畫區內現在已無大塊完整土地,更加凸顯亞太會館基地的土地價值與無限增值潛力,預期這塊地價值應可達300億元以上。
300億怎麼出來的?
亞太會館總經理宋江澄 wrote:
依據規劃,亞太會館基地面積2468坪,將規劃獨棟二十五層樓的夢幻森林,限量四十六個單位,每個單位的室內坪數約250坪,若合併成一層一戶500坪,可獨擁空中庭園,建築設計符合環保綠能,散發藝術人文氣息。不過上述的建築規劃僅是初步概念,未來買家可另提構想。
300億/(46單位x250坪)=260萬-每坪售價
再放幾年還差不多勒!
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