sapphire wrote:
很明顯是高價囉，國泰...(恕刪)
sapphire兄, 感謝您的詳盡解說. 小弟對木柵沒有很多印象, 所以如果40W/p已經是高價位, 那木柵房價就還算有點"人性化"囉, 比起內湖或甚至是市中心親和許多! 市區住久了就是吵, 擠, 亂, 真不曉得怎麼大家那麼愛擠市區...
南港似乎比木柵還貴? 幾年前南港展館附近還是一片雜草時, 有個潤泰的案子我去看過, 一P也是開40還賣到剩兩戶不過都是大坪數的...現在就不曉得飆到哪去了...
nVidia_X wrote:
sapphire兄, 感謝您的詳盡解說. 小弟對木柵沒有很多印象, 所以如果40W/p已經是高價位, 那木柵房價就還算有點"人性化"囉, 比起內湖或甚至是市中心親和許多! 市區住久了就是吵, 擠, 亂, 真不曉得怎麼大家那麼愛擠市區...
南港似乎比木柵還貴? 幾年前南港展館附近還是一片雜草時, 有個潤泰的案子我去看過, 一P也是開40還賣到剩兩戶不過都是大坪數的...現在就不曉得飆到哪去了...
不客氣，木柵算是台北市比較「便宜」的區塊，前陣子某仲介才說，文山區這邊是「緩慢上漲」，波動也比較小。
南港經貿園區，你說的應該是東方麗池吧?
剛好前兩天才去晃了一下，聽說去年有高到60萬/P。仲介說前幾個月有成交49萬/P的。(當初沒買有點可惜喔? :b)
我也有和版大一樣的疑惑, 上永慶的成交行情查了一下, 8月份這附近10幾年的電梯大樓的成交行情落在約24-28萬上下. 當然我知道, 即使在同一社區, 不同的屋子屋況也會差很多, 附近房子的成交行情只能作為參考, 每個房子都是個案.
我們也開始看隔了一條木新路對面的台北知音社區, 有比樟新街這裏開價低一些, 不過和我們想斡旋的出價真的差很多. 我和老公還在討論要不要給它殺很大請仲介去斡旋(搞不好我們的出價仲介根本不想理我們^^"), 還是看看明年會不會修正.
剛好版大也開了這個版, 希望多聽聽各方大大的意見.
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