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600萬頭期款買海山站會不會很笨?

600萬頭期款...以現在的優惠房貸而言,

大家都寧可借錢來買房子而不願意付現。

樓主好好考慮吧!
樓主,600萬頭期款喔~好多內,假如不需要很大坪數的
台北市都OK了,選擇很多很多
除非您是要買非常大坪數的,再考慮海山吧
大家在開板主的玩笑嗎
板主說的再清楚不過了,
他的成交價希望壓在1000以下啦
不建議買海山
如果真的要買建議買土城站附近(萬大線交會點)
不然就比較建議買府中新埔江子翠(新板特區太貴了跳過,亞東...個人不喜歡)
你有種
居然想花1000萬買土城海山站
有月入180萬 自備款600萬
當然是買台北市或是板橋新埔或江子翠 新店也可以 千萬別買海山 海山站是土城最高檔沒錯
但你也不至於淪落於此吧
600萬頭款

你想一個月負擔多少? 幾坪? 2LDK? 3LDK?

買海山站附近, 中古公寓, 有找, 還可以裝潢到很美, 30坪, 可以找找看, 距離捷運站5min路程

600萬頭款預算很充裕了, 基本上20%頭款台北買25坪, 夠了.....(東區都不成問題啊)

加油~預祝你找到好房
七百多萬在土城可以買到實坪30多坪的中古屋....,花一千萬去買實坪20坪新成屋不是傻,我覺得根本是瘋了...

最近我跟老婆大人也在看附近的房子,基本上社區大樓據仲介說的成交價格大約是 21/P

新建案的話,只有三元宮旁的 皇翔金城閣 (小套房only), 還有比較遠的海山品園 (2007/7月初去開25/P) 跟 旁邊的..名子忘記了 ( 開 27/P 小姐態度不好就不考慮了,個人感覺建材比較差):P

屋齡兩三年的有 海山高工旁的 皇翔快樂花園 跟 海山學府 還有 學士雅築 跟 淳富新苑

除了快樂花園一堆投資客高高賣之外, 其他案子只有少量出售. 要買學府路二段的這兩個建案,要注意投資客會把車位的坪數算進總價,所以你會看到總坪數四五十的房子,主建物才2x坪,要小心.

我是土生土長的土城人,住了三十年了吧. 現在土城除了離台北遠一點之外, 生活機能還OK.值不值得我就不知道了,因為連我都買不下去了 囧rz.

如果考慮更遠的話 就得要到清水那一區啦,那邊就離捷運站有點遠了..


wishrainbow wrote:
之前原本都在永和看不...(恕刪)


1000萬--只能買25左右的房子---連新成屋-永和只能買到-30坪左右--買土城--我只能說---


我我----說不出來
juniormark wrote:
你有種居然想花100...(恕刪)


抱歉
沒說清楚
180萬元是夫妻年收入 不是您想的月收入

因為不想花太多錢在房子上面 影響其他生活品質
所以才限制自己買1000萬元以內的房子

我們的夫妻存款約800萬
想說拿600萬元出來 留200萬元應該還OK

對我們來說
一般新聞所謂自備款3成
財務槓桿都太高了
不知道為何那麼多人膽子都那麼大?
我們是覺得自備款5成比較有安全感...
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