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台灣的 "六本木" - 南港 請問大家的看法如何??

小弟三週前才剛簽約買一小戶大樓2房舊住家, 昨日才剛交屋, 看到這篇文章真的很開心,
希望南港真能如計畫開發. 我也是滿看好南港的未來!
我是六年級頭段班的, 一直也都覺得台北房子貴, 不想買,
反正我基隆有住免錢的房子, 辛苦一下通車就好了.
但是, 沒辦法, 家裡老闆最近考上研究所, 九月開始白天要上班, 晚上要上課,
再加上小孩慢慢的大了, 也不想讓兩小跟我們辛苦通車上學, 所以就忍痛給他買下去,
反正現在租屋還比交給銀行的利息貴, 就當作跟銀行租房子20年好了.
哈哈!
新竹也有六本木,
台灣到處都有六本木?

http://www.play01.com/topicdetail.php?f=356&t=1007803&p=1
潛水已久,之前的01帳號又遺失了....
所以這算是此帳號第一篇發言吧!??XD
住在南港大半輩子了,說實話:我是覺得生活機能還不錯啦
(住在號稱6段的馬路上.....)
不過一直很奇怪的地方是:我住的這一排是商住區(當初都當住宅用);但對面整排屋子是工業用地
(也是一堆小學/國中同學家裡當住宅用)
所以除非真正大幅度地變更,不然還是會有零亂無章的感覺
至於深入南港路甚至所謂南港展館那一帶...
談白說....真是不看好啊...
畢竟那邊很多舊建築沒有改建;加上生活機能/交通都沒有完備
(即使南軟...也只有聯外快速道較為方便點)
所以炒作成分居多...
六本木...哈哈~~~~
我也是老南港人了..
六段那你大概是說昆陽站那邊吧..
那邊4-5層樓要翻建困難度太高了,
對面工業區鐵皮屋要翻比較容易
不過要等地目改過來才有可能.

老南港街那邊我看法跟你相反.
那邊正是因為矮舊的房子多,改建容易.
無用之用是以為用嘛,整個南港不就是這樣?
3樓以上的房子要翻,我都覺得還早得很..
整個台北還有很多2層樓的房子,排不到他.

我認為要自住,慢慢看市容的改變,那感覺會不錯.
如果要投資,那我不建議,要看到整個環境改變少說10年.
即使現在買的新房子.等環境變好想賣時,
都是10年的中古屋了...


m..... 同意!

要改建民宅困難度太高,我想都市更新的部分只限 南港輪胎附近和其他的工業用地,都更完成之後,忠孝東路七段應該會有一番新風貌!

其他南港住宅的部分要都更,我想難度很大,除非南港房價一飛衝天. 而且附近沒地可用. 畢竟南港的腹地實在太多了. 建商不必要去等待漫長的都更.直接買地蓋新大樓就好了!

小弟有一個問題想請教,南港重劃區是居住環境很好的區域,但是,生活機能似乎不佳,(重劃區內不准有商店),未來南港重劃區的生活機能有可能改善嗎?

jjhuang.tw wrote:
我也是老南港人了.....(恕刪)


呵呵....巧遇"故"人啊....
我家這邊是介於後山埤 & 昆陽中間...
您說得真對啊!!!
當初好像有建商打算收購這一片老屋;但礙於大地主反對所以作罷
話說只要生活機能ok,其實住哪都一樣啦
我也在南港生活了40幾年,南港這邊說機能方便的話,應該跟東區比起來還有段落差,要跟上六本木應該蠻困難。我覺得還是不要過度的開發還是比較好一點。
南港房價現在賣的是未來價了

所以大家看到的那些利多早就反應在房價上了

新房實價一坪70左右

放眼台北市已經有現成的機能建設和更好的選擇太多了

加上南港最嚴重的空氣問題

我想成交量低也不是沒原因的
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