)最近才下定決心在新竹買了個中古的小套房(含車位16X萬)
因為頭期款不高，算下來每個月繳的房貸跟繳租金差不多
而且我還養了兩隻貓當拖油瓶，要租房子也比較麻煩...
乾脆就買一間便宜、而且離公司不遠的小屋來自住
想要改裝潢什麼的都不需要再顧慮房東了
而且地段算還不錯，將來想要轉手或租人也很方便
之後想換大房子時就把它賣掉，這樣新房子頭期款也有了
總之我覺得能找到符合自己需求的房子，房貸也負擔得起就買吧
早買就早享受，也可以少繳點房租的錢給別人
而且住在自己房子的那種"爽度"還是有差的
Alst0312 wrote:
頭期款200萬...(恕刪)
你這種說法破綻很多...
200萬是分20年給房東的，房東要用來當頭款，得等20年。
20年後，
租房子的，只有存款
買房子的，有房子+存款-300萬房貸
至於哪個實際價值多，我就不知道了
js1657216 wrote:
你這種說法破綻很多...
200萬是分20年給房東的，房東要用來當頭款，得等20年。
20年後，
租房子的，只有存款
買房子的，有房子+存款-300萬房貸
至於哪個實際價值多，我就不知道了
租房子的，只有存款-200萬(房租)
買房子的，有房子+存款-300萬房貸
也對啦!如果500萬買的房子20年後不值300萬,那就虧大了!
順便回覆一下上一篇的大大,不是故意問候發文大的小孩,只是覺得如果是這樣在意買房的虧損跟風險,
那發文大的小孩不是也得租房子了嗎?
還有一點,如果房市很好,房東不會提高租金嗎?
如果房東提高租金而住客不肯,不是就得搬家了嗎?
一個單身漢搬家是好搬....一整家要搬不就累了嗎?
而且7000的房租的房子是夠成家然後一家子住的嗎?
這些都不是需要考慮嗎?
現在的房貸大約100萬20年一個月本利還5000元上下
我是比較喜歡交給銀行啦!因為要給別人錢,我覺得怪怪的,有種寄人籬下的感覺!
就算戶頭裡有500萬,還是有這種感覺!
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