請問一下捷運中山站這樣的房價可以下手嗎? (第2頁)

20080630

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11樓

2009-07-29 12:59

chian wrote:
５５～６０Ｗ／Ｐ可以...(恕刪)

買供給量大的地區做投資

只有想賣房子的人會這樣說

chian

chian
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12樓

2009-07-29 13:13

20080630 wrote:
買供給量大的地區做投...(恕刪)

小巨蛋附近的供給量大？？？　　你確定？？
就算台北市來說，你把內湖、南港放到哪兒去了？！

我只是認為買房就算自住，也不可能住到老死～～總有換房的一天，當然要從投資的角度來看！
當然買房你要從哪個角度來看，每個人不同，就不用太在意了！
o.s.自住不用care是仲介的說詞吧！

k_7997

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13樓

2009-07-29 13:29

Monica1003 wrote:
Dear 各位大大:...屋齡大概一兩年這樣的房子五十五萬可以買嗎?(這是殺價過的價錢)

大同區雖然說也是台北市但是總覺得這裡除了交通方便外真的好像沒有其他的題材了

你自己都講出重點了
不建議

20080630

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14樓

2009-07-29 14:22

chian wrote:
小巨蛋附近的供給量大...(恕刪)

小巨蛋如何請自行參考
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1062513&p=1

跟樓主建議55~60買進，瘋了嗎

potala

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15樓

2009-07-29 14:29

20080630 wrote:
小巨蛋如何請自行參考
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1062513&p=1

跟樓主建議55~60買進，瘋了嗎 XD

此巨蛋非板橋之巨蛋

20080630

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16樓

2009-07-29 14:32

potala wrote:
此巨蛋非板橋之巨蛋...(恕刪)

也許不是吧，不過建議55~60買進，那不是套在最高點，住到超大套房 orz

板橋有房子可以賣到這個價錢嗎

chian

chian
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17樓

2009-07-29 14:50

20080630 wrote:
也許不是吧，不過建議...(恕刪)

我真的

一千倍
人家在講台北市，你拿板橋巨蛋來比，板橋那顆蛋只有名字叫巨蛋而已好唄！
差個"小"差很多
我講的小巨蛋是台北市環亞百貨斜對面，南京東路跟敦化北路交叉口的小巨蛋
那邊一堆外商公司、有名的金融商圈，台北市明星中的明星的國中國小學區，
最近最新交屋的建案，有小套房的是青木淳，跟樓主寫的一兩年屋齡差不多
四年前預售屋60W附近，今年交屋，現在附近仲介多開價65~75
你說我寫買到的55是超大套房？？！！？？！！？？！！？？！！

當然青木淳只是舉例，我沒說買那棟好，只是我居然跟你認真了～～唉～～
你該不會以為寶弟也是帝寶吧～～～

20080630

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18樓

2009-07-29 14:59

chian wrote:
我真的一千倍人家在講...(恕刪)

哈，搞錯不好意思

環亞附近居住環境不熟，沒啥建議

不過看起來樓主似乎想要有捷運，南京東路捷運還要4-5年才通車，還有得等

ptx

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19樓

2009-07-29 15:19

不知道為什麼有人會覺得這裡比較亂
南京西路附近的住戶不多，到晚上是比較冷清
但要說亂，應該也亂不到哪裡去
要熱鬧，就是中山站出口附近，一整個被新光三越包圍的區塊
年輕單身女性要從這個地方全身而退應該不容易
要小吃，就往反方向的寧夏路夜市
雖然價格不便宜，但還是有不少老味道在

之後京站完成，又是一個超大型購物商圈
南京捷運通車，再搭配原有的公車路線，交通應該會更便利
要把這邊當成住家，應該沒什麼不好

不過55萬真的是買不下手
何不找找年份多一點的房子看看
大同區不太容易像那些新的市區一樣有大幅的都市計畫
要上漲也不知道還有多少空間
自住可以再省一點吧

一個中文，各自表述

chian

chian
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20樓

2009-07-29 15:23

：）
沒關係啦！
就像前面有網友說的，55萬買板橋真的是起笑～～如果還是買板橋巨蛋，那才是起笑中的起笑～～

至於小巨蛋的建議，我開宗明義講啦！55W的價錢，我是從投資的角度來看
小巨蛋附近的環境／生活機能／學區／安全都比南京西/承德路口附近好多了
走到木柵線南京東路站也不用五分鐘
要去中山站，環亞前的公車多到爆，又有公車專用道，
閉著眼睛隨便上一台都可以在十分鐘到達中山站轉車（只有少數幾路不到）。
每天多花十分鐘，多花一趟公車錢，至少確保在松山線捷運蓋好之前，要跌的機會不大（保值），
相對增值空間也比較大，不是嗎？

p.s.南京西/承德路跟小巨蛋都是我的活動範圍，建議晚上九點十點以後去晃晃感覺一下，感覺小巨蛋附近比較安全

p.s.2.寫這麼多，Monica1003要是真的來買小巨蛋附近的房子，請PM一下成交單價，分享一下資訊吧！感謝！