曾經有段時間搬到萬興國小旁,結婚後才搬離那,最近又回來找房子。
指南路三段路很小條,出入沒得選擇,塞車的時候就是得等!
而且如果沒有自行開車,要等10號或15號公車,大約是30分鐘一班。
一年前水xx在推案時有回來看過,一坪開價要40多萬,我覺得太貴,坪數也太小不符合需求,所以沒買。
政大附中附近的區塊,當時也有去看過,不過實在覺得有些開發過度了。
房屋其實已經很密集,要不就是別墅(買不起)。
交通上沒有開車的話,出入都得等公車(班次雖不少,但還是受到限制)。
不過從萬壽路那邊開車下來,應該會比從政大一街接指南路出來的好。
另外,貓纜那塊光禿禿的坡面,從北二高聯絡道下木柵交流道時看得非常清楚(有點擔心會不會有土石流)。
還有,有聽說(不確定真偽,請自行參考)焚化爐的灰燼會隨著風往政大重劃區的方向吹,早晨跟傍晚的時候空氣品質比較沒那麼好。
關於斷層的問題, 可以參考一下billy pan的分析, 裡頭也有一些地質的網站聯結, 可加以參考.
有機會的話大家分享一下看屋心得.
但二期重劃區個人也不看好,主要是生活機能比較差,號稱整區零店鋪相對的也比較不方便,即使便利商店也要到指南路才有,更不必提洗衣店、美容美髮.....,交通上大人自行開車是比較不成問題,但小孩就學自行出入就比較傷腦筋。
個人10幾年前也在二期重劃區買過預售別墅,因為種種因素在交屋前忍痛賠了幾十萬退掉.....之後遇到房地產大跌,後還想想真幸運有退掉,要不然交屋之後市場行情差價可能不止一輛S500!
這幾年拜房地產看漲之賜,整個二期幾乎快蓋滿了,連原本看起來不可能蓋房子的醉夢溪邊坡也蓋滿了,其他坡度較為緩和的基地則是開著天價在賣,個人覺得二期居家品質是不錯但物件要慎選,最好白天、夜間10點附近去週遭走一趟,最好從二期來回走到政大大門,如果可以接受那就是適合您.....
其實個人總認為木柵平地有不到40萬的預售案可選,實在沒有理由以高於40萬的代價買在二期,當然每個人價值判斷不一樣,個人法也不見得正確......
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