內湖路3段60巷/ 森之林 (第2頁)

calvin19750807

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11樓

2009-07-14 22:05

1. 離內湖捷運站要走巷子, 經過一片老公寓, 路程約6~10分鐘, 晚上會黑會危險2. 露台外推是用一大片透光玻璃, 會有颱風漏水的潛在危機, 另外是頂樓, 又有大片玻璃會很晒很熱. (外推是東晒)
3. 森之林在碧山岩山腳一個U字型的地方, 將來轉手不易
4. 房子是一房加外推, 將來轉手不易.
---->10分鐘走道捷運?可以跟你說很難走得到應該說是根本不可能在這個時間內走得到保守是15分鐘
之前有屋主還跟人家打賭說他走得到但住那邊的都知道走得到大概是用跑的競走都走不到
最近房價已經被外來客被炒高的
屋主開得價錢
但外來的覺得還ok原社區的都下不了手
您覺得呢?
還有不知道您是看上哪一棟
森隻林有分好幾棟價錢也有差別

Garys

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12樓

2009-07-14 22:16

calvin19750807 wrote:
1. 離內湖捷運站要...(恕刪)

這就是用距離換價差

走路十五到二十分

本來就沒走路十分鐘內貴

calvin19750807

calvin19750807
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13樓

2009-07-14 22:54

警界高官?據我所知是沒有
政界是友人住那邊
旁X國...
演藝人員任X齊等人
蛙鳴聲是不錯啦但是很多人被蛙鳴聲炒到不能睡
治安還ok 畢竟路小也難飆車
1房+外推這個我不是很董有請神人解釋...
至於夏天不用開冷氣這絕對是假低
但一個已經15年的社區漲也難漲上去
現在就是這個社區有史以來的最高價
您說呢?

calvin19750807

calvin19750807
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14樓

2009-07-14 22:55

Garys wrote:
這就是用距離換價差走...(恕刪)

我當然知道我是說有屋主虎很大虎不用錢
還敢跟人家打賭說 6分鐘內走得到

Annie1

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15樓

2009-07-15 1:12

我朋友有那片舊社區的房子
我也住過7年去年才搬走
個人認為要走到捷運站一定要20分鐘左右
您家人的看法沒錯
還不如買60巷的舊社區
治安真的是不會太差
只不過我個人認為
現在開的價格太高了
將來也許不會再有如此高的價格
因為那在芝山岩山下
往外走出至金龍路
靠近自強隧道那也不太熱鬧
一樣是山下
沒有發展機會
當住家是很挺好的
不過卻是沒有商業價值的商品
您參考看看
個人是不會買的
除非價格夠低

詹小昌

詹小昌
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73分

16樓

2009-07-15 10:54

之前也是跟老婆去那邊看，三樓
說真的該區的價格是真的不錯(與在內湖的附近區域比) ，又有車位

不過我看的那間格局不好，大門進去空間分成左右兩塊
客廳可以看到山壁旁的小空地，該空地有種植一些菜，如果要從那邊進入應該不難

從社區門口走到德安旁的捷運站大約12~14分鐘
中間有一段比較暗，這是老婆比較擔心的
沒有買的原因是格局實在不喜歡!!

日匿禾爯匕匕車交月半

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17樓

2009-07-15 11:50

森之林純居住的話,不錯呀
我家在這裡有兩戶,不過有一戶準備要賣了
缺點:

巷道真的很小,根本無法會車

離外圍金龍路公車站,成功路捷運站,步行至少都要十至二十分鐘

優點

夜晚安靜,空氣好(以台北市的標準來說)

另一個不知是不是老王賣瓜,因為森之林是我親戚工作的建設公司蓋的,所以我們自己很放心的買了兩戶
附近不只只有住任賢齊及九孔,還有包氏兄弟,之前包某跟名模車震事件時,這裡圍了一堆SNG車
以前任賢齊還沒唱心太軟前,我常在森之林的游泳池看到他
有一次他跟劉畊宏一起來,我女友看了看劉畊宏的肌肉,再看了看我..搖了搖頭...

Papagei8888

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樓主

2009-07-15 13:17

謝謝大家回覆我!

想問各位, 大家都有提到之後價位不會高的問題, 我只是首購, 想自已有一個小空間並用房子來存錢, 所以並沒想要用它來賺錢的念頭. 但所謂各位覺得合理的價位是多少呢? 因我看到森之林開價有30~35萬一坪的. 我目前還沒出價說...
至於離內湖捷運站的遠近, 我是那天看完房跟朋友用一般速度的腳程來看錶計算時間, 是差不多10分鐘. 不過這個是每個人走路的快慢, 之前我也有看到有人講6分鐘, 也許我下一次去看房時來競走試看看.

另外不知各位還有沒有知道內湖 (除了東湖) 有類似森之林價位跟年紀的大樓呢?

Garys

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19樓

2009-07-15 13:54

Annie1 wrote:
我朋友有那片舊社區的...(恕刪)

芝山巖?自強隧道?
你是講內湖區嗎?
應該是碧山巖和金龍隧道

★唐白虎★

★唐白虎★
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2分

20樓

2009-07-15 14:11

一般人走路10分鐘沒問題
15-20分是指老人家吧
靠碧山巖的巷子比較暗沒錯
但另一個巷子應該不會