誇張的房價 (第2頁)

f8560037

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11樓

2009-06-15 13:17

對呀!! 我後市也放棄文心花園,改買蘆洲南港子......

perioC70

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12樓

2009-06-15 14:27

永遠都不是時機
想買的一直看跌
前一二個月
房價的確是有所鬆動
但是看地區
我看上的民生社區老公寓
30.5 坪3F
想說不等了就買下去
現在如果要賣
現賺100W 絕不是問題
不要一直聽別人說
選對標的
要就下手

johnny_wu

johnny_wu
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13樓

2009-06-15 15:33

要買來自己住的人最慘
上個月經過信義房屋門口
只要停留一下
裡面的人就會出來遞名片

說自己的預算是1000萬
仲介很客氣的回答
這個價錢買不到什麼房子

1000萬....每個月存4萬的話
4x12=48
存個20年, 48x20=960
唉...什麼都買不到

pych

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14樓

2009-06-15 23:17

shalley wrote:
太熱了覺得是高點 ...(恕刪)

不冷不熱的時候買啊!! 天氣涼爽.看屋的好季節

eddie_jiang

eddie_jiang
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15樓

2009-06-15 23:28

本人也在永和住了30年,最近也在看附近的房子,頂溪捷運共構開價55W,成交50W,真是太.....誇.....張.....

devan

devan
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16樓

2009-06-15 23:40

kog0824 wrote:
昨天到離東湖站還要走...(恕刪)

請問k大對東湖這附近的行情熟悉嗎?

小弟想找大約20年左右的公寓,一坪大約多少是合理?

發覺這附近的物件似乎不多,都是新的比較多...

謝謝!

jordan0921

jordan0921
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17樓

2009-06-15 23:55

mbi wrote:
本人從三月開始看屋
...(恕刪)

個人看了那麼久的房子，有一個感想
就是現在的屋主跟仲介，原則上開價絕對會高過行情、甚至有點幅度高過市價

然後多數我們這些要買屋的，本來就是要買才會去注意行情，因此對房市不是很了解，
造成有一種心理障礙，總覺得要殺價，殺一成、殺兩成，覺得不好意思也不太可能，
另外加上有在仲介的朋友坦承表示，現在很多就是開給殺的，有撐住就賺到，沒撐住也不會差預期太多
所以就苦了無殼蝸牛阿~~

房市高手

房市高手
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18樓

2009-06-15 23:59

cwt wrote:
仲介都會跟我說，現在... 我想成交量幾乎都是豪宅跟商辦撐下來的吧 (恕刪)

我仲介朋友是說低總價的還有些人買高於一千萬元的就很難賣

關於豪宅部分更難賣因為建商的銷售最近追人追的很兇還暗示有談價空間我心裡想不是說中資來掃貨很多有錢人搶著買嘛還有說排隊等著買怎麼連精華區都這麼難賣還空屋不少

之前晚上才去台北比較郊區的內湖、南港繞繞那裡空地還不少但目前蓋房子的盛況空前跟我7年前去看時差很多晚上許多大樓樓層卻沒燈空屋率頗高真不知要賣誰？

股市開始回檔曲終人散了房市的短期榮景也吹熄燈號

這波沒解套的就真的準備法拍

WASABI1971

WASABI1971
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19樓

2009-06-16 1:08

perioC70 wrote:
永遠都不是時機想買的...(恕刪)

這位同學....

現賺一百萬？？

靠一張嘴？！

你要不要真賣出去了再來說說....靠這樣喊就會讓你的房子漲價？？

過不到10年你樓地板都快塌了，想改建又一堆人有意見，外面的房子就算一坪漲到300萬，你又能買的下去？？

kog0824

kog0824
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20樓

2009-06-16 8:45

devan wrote:

請問k大對東湖...(恕刪)

前天也是第一次去東湖看房子，主要是看看東湖新屋的開價狀況。
西湖站及文德站附近的公寓看過比較多間，
那邊成交價大概30/P左右吧!
東湖的新成屋跟仲介探口風了解成交價大概在30~35左右。
所以老公寓的話，看離捷運站遠近我認為應該在20-25之間吧!
希望對你有幫助。